9月开盘潮来了?龙光天瀛开放售楼部,九熙府首开,玖誉城等多盘推新

9月开盘潮来了?龙光天瀛开放售楼部,九熙府首开,玖誉城等多盘推新
9月开盘潮来了?龙光天瀛开放售楼部,九熙府首开,玖誉城等多盘推新
 
文|郭小襄    编|宁采尘
/开盘/
A|青秀盘,兴宁价,九熙府首开
9月21日,融创九熙府迎来首开,将推10、11号楼,户型为93-136㎡三至四房。
毛坯备案价最低7字头,加上装修,单价最低一万+。主力价格1.1万-1.2万元/㎡,无外收不绑车位,首套最低24万。
该盘地处青秀区二塘,与兴宁东紧密接壤,周边规划配套相对齐全,但目前尚在建设,并未投入使用。
 
在建中的合坡路,计划年底通车,届时将连接凤岭北与兴宁东,价值有望向长虹路看齐。
 
鉴语:相比青秀核心区的一万七八,同在青秀的九熙府价格不算高,1.1w左右用于自住,通达东商区较为便捷,还是可以的。但最终市场是否买账,尚待考验。
B|正宗凤岭南大盘,不绑车位不外收
保利领秀前城,凤岭南两千亩大盘,规划“一城九校”。如今,1所幼儿园、1所小学已投入使用,周边是三中初中部,教育资源相对优越。
四年来开了30多次盘,销售一直不俗。
9月22日,六期秀程府组团将开盘,价格预计1.6万元/㎡起,装修交付,无外收不绑车位。
 
鉴语:不绑车位不外收的项目越来越多,这是好事。
C|凤岭20亩毛坯盘开卖
凤翔容州文化中心,位于凤岭北凤翔路上,周边有玉兰路小路、凤翔路小学、南宁市第四十七中学等学校。
 
尽管只有20亩,但因该片区土地资源稀缺,其市场关注度挺高的。
该项目并不集中开盘,而是采取自然销售的方式,户型97-137㎡三至五房,备案价在1.5-1.7万元/㎡,但购房门槛并不低。
鉴语:凤岭北的毛坯房挺少见,学区也不错,可惜门槛高了些,而且楼盘规模小,舒适度一般。
 
 
/推新/
A|玖誉城,真快
江南单盘销冠龙光玖誉城,位于江南经开区,占地283亩,规模大,规划有一个购物中心。与地铁2、4号线距离1-2公里,周边交通还算便利。
如今,珺城组团将推出12、13、15#楼,户型产品跨度大,从69㎡到138㎡,从二房到五房,网罗刚需、刚改、投资客。依然是装修房,均价大概10500元/㎡。
 
鉴语:横盘期到来,龙光在江南还能“快狠准”吗?
 
B|新城悦隽风华新品单价1.1w
新城悦隽风华位于五象龙岗片区,距离万达茂和地铁4号线相对较近。定位刚需+刚改,98亩地块布局了17栋楼,容积率3.0,车位比1:1。
本周,该盘新推12#号楼,据说12#在较中心位置,环境比较静谧,但四周楼栋排布相对密集,私密性一般。
新品是99-129㎡三至四房,价格预计1.1万元/㎡,带装修,不绑车位,但需交1-2万/套的团购费。
鉴语:户型不错,价格友好,龙岗的车,还是能上的。
 
/活动/
龙光天瀛开放售楼部,最小户型60平
龙光天瀛是南宁土拍史上地价最贵的项目,周边配套更是让人羡慕不已,有正地铁+四小+滨湖路小学+十四中。
产品规划也比较多样化,有高层、合院、联排别墅。其中,高层的户型为60-140㎡,60㎡为两房。
9月20日,龙光天瀛售楼部正式开放,将向广大市民展示“盛唐风”。本次开放的区域不包括园林,据说,项目计划展示实体园林。
 
鉴语:“盛唐风”售楼部,会成为新晋的“网红打卡点”吗?
 

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