来南宁的外来大牌太多了，来的时候口口声声做品质标杆，不少大牌最后却减配降标了。
说起华发，很多人会想到华发国宾壹号。其实，它在南宁还开发有一个盘，叫华发未来荟。身世同样很坎坷，高价拿地，然后捂盘，再到现房销售。
如今，早期楼栋交付已近3年，说的那些美好都兑现了吗？无双带你去瞧一瞧。
2013年，华发以3857元/㎡的楼板价，拍下高新区GC2013-025地块，即后来的华发四季。现在看，不算高，那时却已经是高新区地王。因为，当时南宁平均楼板价才1000出头。彼时，西乡塘房价不过6字头，青秀也才9字头。很明显，华发要想盈利，就得卖出高于区域均价很多的价格。但是，价格高了，注定走量艰难。顶着压力，华发四季还是上市了，先是以6500-7000元/㎡的主力价销售。不过，市场接受度不高，走量缓慢不说，利润也很薄。生生捂了3年后，到了2017年，以华发未来荟的案名重新上市。现房销售，无论是当时还是现在，都是比较稀缺的，成为一大卖点，也吸引不少购房者关注。房价自然也不是之前的房价了，从7000元/㎡左右升到1万元/㎡左右，涨了大概3000元/㎡。同时期，卖这个价格的楼盘多为精装房或者青秀五象等区域的楼盘。能做到现房再卖，华发还是很不一样。一般企业拿地后都着急开盘，追求高周转，华发在南宁2个楼盘的套路完全不一样。
刚进小区时，被小区的氛围感染到了，入住率很高，邻里氛围很好，在活动空间玩耍的小孩、闲聊的大人很多，一派和谐邻里的景象。
楼盘立面为现代简约风格，采用棕灰、米白色相搭配，整体较沉稳。远看，还是比较耐看的。
再看入户大堂和电梯厅，比现在不少所谓精装3000标准的还要好一些。从用材用料来看，还算挺良心的。
整个小区分南北两个区，采用点式围合布局。北区为纯住宅区，中间围合形成景观花园。南区为商住区。
让人意外的是，只有50亩的小区内，竟然配了较大面积的泳池。通常，泳池是较大规模的小区，或者偏中高端的楼盘才会配置的。
园林也给无双留下了很深的印象。一进小区就可看到一排海枣树，一股东南亚风情扑面而来。
深入小区，给人一种走进公园的感觉。树木种类很多，色彩丰富，且很高大，交付时应该是全冠移植的。
这一点，倒是和柳沙的华发国宾壹号挺像的。你还别说，要比销售排名更靠前的部分大牌房企做的更用心。
整体品质不错的同时，不足也是存在的。最明显的就是人车不分流，很多小汽车就停在楼栋之间的地面上，对楼下玩耍的小孩存在安全隐患。
走进楼栋还会发现一个问题，部分楼栋的外立面已经有明显污渍，显得挺旧了。如果时间更长的话，就会影响楼盘的外观。
此外，安保也有待提升。无双进入小区时，未有物业阻拦询问，就“好心”地直接帮忙开了门。随后，无双还看到，某栋的单元门敞开，不用刷卡就可随便进出。
架空层的问题，和很多楼盘类似。没有实际利用起来，大部分是空置状态。
华发在南宁的发展之路比较艰辛，但无论国宾壹号，还是未来荟，整体品质都不差。
如本文的华发未来荟，不足自然是有的，如人车不分流、物管的不到位等。但是，质量方面目前未发现明显问题，也未因此引发维权。
不追求快周转，比较注重品质。在质量危机和减配流行的当下，华发算是一股清流吧。
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