为什么要买南向的房子。

因为我国大部分的国土都在北回归线以北,在北回归线以北的区域,南向的房子可以直接接受太阳光的照射,采光要比北向好,这也是中国人在长久发展过程中总结出来的生活经验,渐渐的也已经成为生活常识之一。

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买房选户型要注意什么

1、注意通风

通风是购房者在看房时容易忽略的一点,尤其是在冬天看房的时候。其实户型的通透是一件很重要的事情了,挑选防止的时候一定要注意采光和通风这两点,如果有户型是两者都好的话,那当然是最好的了,但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意,户型中的厕所和厨房是否能通风,这两个区域的通风是很重要的哦!

2、注意空间布局要合理

一个好的户型,空间布局一定要合理的,动线安排一定是最佳的,所以说空间布局对于房子户型的好坏也是非常重要的。因此,在选户型时,一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。

3、注意房间的朝向

大家在买房子时候都会挑选两个卧室的房子,这就要考虑朝向的问题。朝向也是一个户型中最重要的地方了,很多人都喜欢坐北朝南的房子,但是其实如果你的户型真的是朝着正南方的话,家中也会感觉比较热一些,因为空气流通可能不太好,所以朝向可以选择偏南,其次就是偏东,最好不要选择偏西北方向的户型了,因为冬天会比较冷。

4、注意房子的面积

一个大面积的房子,户型不好,也不会显得很大,白白浪费了面积户型的面积尺寸也是很重要的,如果户型太小的话会降低我们家中的收纳空间,也会影响我们以后的居住,但是如果太大也是很浪费,所以在挑选户型的时候,自己的心中也应该有一个清楚的规划,挑选一个面积适合的户型!

5、注意辅助功能

辅助功能看上去很不起眼,但是它又是不可缺少的,所以说房子的辅助功能一样不能忽视。在选择户型时,客厅最好带阳台,因为如果客厅没有阳台,那么房子的面积看上去就会减小很多;其次,如果阳台位于卧室,就很难保证私人的隐秘空间。除此之外,大家还需要看储藏功能,包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

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