凤岭南再现7字头,江山璟原、春风南岸、哈罗学府等7盘将首开,“双12”优惠看这里

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凤岭南再现7字头,江山璟原、春风南岸、哈罗学府等7盘将首开,“双12”优惠看这里

文|无双    编|宁采尘

 

/开盘/
7大热盘年底抢开
2019年已经来到最后一个月,据可靠情报, 本月中下旬,南宁将有7个新盘首开,其中不乏中南春风南岸、中海哈罗学府等热盘。
凤岭南再现7字头,江山璟原、春风南岸、哈罗学府等7盘将首开,“双12”优惠看这里
▲年末预计首开新盘
在即将开盘的楼盘里,不仅有DW盘,也有价格亲民的刚需盘,产品类型的跨度很大,适合不同的置业人群。
鉴语:7大热盘首开,毛坯比精装还多,市场确实变了。
/热点/
哈罗,你也卖毛啦?
继买房送国际名校面试权之后,中海哈罗学府再次公布利好。
最近,项目首期已决定卖毛坯,能较好的缓解购房者的首付和月供压力。由于尚未取证,价格待定。
 
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97㎡三房
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▲128㎡四房
 
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▲171㎡四房
 
项目总占地150亩,以两梯四户独栋为主,从户型设计上看,属于板块内改善型定位,品质也还不错。
由此可猜测,该盘的首开价格或许可参考板块内定位相似的楼盘,但近期备案价小幅放开,具体要售楼部最终的口径为准。
鉴语:地铁口、名校旁,户型偏改善,自住是挺好的。
/折扣/
A|凤岭南再现“7字头”
入市多年的恒大苹果园,近期推出了7字头的房源。
还有这等好事?一起看看……
首先,这是真的。这是开发商以25周年庆为由头,推出的特价房,优惠截至12月31日。
另外,优惠的是185~329㎡的大平层,毛坯销售,7字头后面有个“起”字。据说,185平的房源并不多,基本都是200+的。
看看户型怎么样?
恒大苹果园作为凤岭南老盘,地理位置十分优越。小学划分到恒大自己的苹果园小学,中学划分到三中。不仅是学区房,也是准现房,预计年底或明年初交付。
鉴语:如果有急切的入学需求,买来自住,可以考虑。但户型面积很大,总价不低,加上前期口碑一般,后期市场流通率低,也要理性看待。
 
B|双十二,真优惠
 
刚过双十一,又来双十二。
近期,各大楼盘纷纷蹭热点,推出折扣优惠,具体信息如下:
鉴语:优惠是真的,但年底折扣一般换汤不换药,双11和双12很接近,双12和元旦也差不多。
C|三岸上车门槛降至5.5万
 
年底了,三岸的彰泰凤岭江湾推出特价房,带装修,价格11588元/㎡起。
不仅如此,为了缓解购房者年底的现金压力,楼盘还支持首付分期,可分期18个月,首付5.5万起。据了解,首付分期并非免息,具体要到售楼部了解。
据了解,该盘今年曾卖出1.4-1.5万的价格,如今价格下探至1.15万,分期时间长,优惠力度较大。
鉴语:三岸形势越发明朗,刚需盘先跑,高(地)价盘紧跟着就要来了。

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