凤岭南再现7字头，江山璟原、春风南岸、哈罗学府等7盘将首开，“双12”优惠看这里

鉴盘侠 • 2019年12月12日 13:14 • 房产资讯 • 阅读 89059

文|无双编|宁采尘

/开盘/

7大热盘年底抢开

2019年已经来到最后一个月，据可靠情报，本月中下旬，南宁将有7个新盘首开，其中不乏中南春风南岸、中海哈罗学府等热盘。

▲年末预计首开新盘

在即将开盘的楼盘里，不仅有DW盘，也有价格亲民的刚需盘，产品类型的跨度很大，适合不同的置业人群。

鉴语:7大热盘首开，毛坯比精装还多，市场确实变了。

/热点/

哈罗，你也卖毛啦？

继买房送国际名校面试权之后，中海哈罗学府再次公布利好。

最近，项目首期已决定卖毛坯，能较好的缓解购房者的首付和月供压力。由于尚未取证，价格待定。

▲97㎡三房

▲128㎡四房

▲171㎡四房

项目总占地150亩，以两梯四户独栋为主，从户型设计上看，属于板块内改善型定位，品质也还不错。

由此可猜测，该盘的首开价格或许可参考板块内定位相似的楼盘，但近期备案价小幅放开，具体要售楼部最终的口径为准。

鉴语：地铁口、名校旁，户型偏改善，自住是挺好的。

/折扣/

A|凤岭南再现“7字头”

入市多年的恒大苹果园，近期推出了7字头的房源。

还有这等好事？一起看看……

首先，这是真的。这是开发商以25周年庆为由头，推出的特价房，优惠截至12月31日。

另外，优惠的是185~329㎡的大平层，毛坯销售，7字头后面有个“起”字。据说，185平的房源并不多，基本都是200+的。

看看户型怎么样？

恒大苹果园作为凤岭南老盘，地理位置十分优越。小学划分到恒大自己的苹果园小学，中学划分到三中。不仅是学区房，也是准现房，预计年底或明年初交付。

鉴语：如果有急切的入学需求，买来自住，可以考虑。但户型面积很大，总价不低，加上前期口碑一般，后期市场流通率低，也要理性看待。

B|双十二，真优惠

刚过双十一，又来双十二。

近期，各大楼盘纷纷蹭热点，推出折扣优惠，具体信息如下：

鉴语：优惠是真的，但年底折扣一般换汤不换药，双11和双12很接近，双12和元旦也差不多。

C|三岸上车门槛降至5.5万

年底了，三岸的彰泰凤岭江湾推出特价房，带装修，价格11588元/㎡起。

不仅如此，为了缓解购房者年底的现金压力，楼盘还支持首付分期，可分期18个月，首付5.5万起。据了解，首付分期并非免息，具体要到售楼部了解。

据了解，该盘今年曾卖出1.4-1.5万的价格，如今价格下探至1.15万，分期时间长，优惠力度较大。

鉴语：三岸形势越发明朗，刚需盘先跑，高（地）价盘紧跟着就要来了。

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