龙湖江与城真的来了，广西“百亿房企”出炉，返乡置业折扣一网打尽，保利心语商铺入市，世茂进军柳州、贵港

文|无双编|宁采尘

/折扣/

返乡的你，要买房吗？

临近春节，返乡置业季来临，各大楼盘换了个名头，继续打折促销。

无双把部分优惠汇总了一下：

▲返乡置业优惠汇总(不完全统计，具体以现场为准）

刚需盘促销是很常见的事，没想到DW盘龙光天瀛也加入打折大军。为了把年过好，大家都挺拼的。

鉴语：外面没得选，回家随便挑。回家乡安个家也是一个不错的选择。不管是不是返乡，价格合适，上车便是。

/新品/

A|龙湖江与城长啥样，谜底本周揭晓

1月12日，位于凤岭南滨江板块，由重庆银河和龙湖联手打造的江与城营销中心开放。

根据业内情报，江与城项目将打造一个综合体，涵盖购物、娱乐、住宅等多种业态，产品组合形态和万象城相似，随着售楼部开放，项目的具体规划和产品占比即将浮出水面。

鉴语：从拿地到合作，再到面市，历时一年之久，两位大佬一起憋了什么大招，谜底马上揭晓。

B|老北湖地铁街铺来了，真香？

老北湖核心区的正地铁保利心语，住宅已清盘。

目前推出地铁上盖的临街铺面，主力面积是40-80㎡，其中，一层高达5.05-6米，二层约4.6-5.05米，都能实现买一层得两层。

目前，整体均价3.6万/㎡，根据距离地铁口远近，价格有所不同，具体情况可以到项目现场进行了解。

▲5号线北湖南路站地铁上盖

鉴语：现在的商铺都不太好盘了，但老北湖是个例外，还是正地铁口，所以说价值和价格是对等的。

/房企/

A|2019，广西7家企业迈入“百亿俱乐部”

1月9日，易居企业集团·克而瑞（广西区）联合广西房协发布了2019年广西房地产行业数据榜。

其中，碧桂园、彰泰、龙光、阳光城、大唐、恒大（中国恒大，非广西恒大）和万科7家房企销售金额突破100亿，跨入“百亿俱乐部”。

▲碧桂园等7家进入“百百亿俱乐部”

碧桂园凭借“全域布局”，成为广西首个突破300亿的企业。广西本土房企彰泰，则凭借225亿的销售额位居行业第2，广西本土第1，坐稳广西本土企业NO.1的地位。

根据现场发布的数据，2019年，南宁商品住宅成交面积1153.92万㎡，同比上涨18.47%；成交均价11489元/㎡，同比上涨4.79%，量价均实现了稳步上扬。

鉴语：2019年，房价还是顽强上涨了，大牌企业销售额又暴增了。真的，不要抱怨市场难，而要努力让自己更强大。不要抱怨房价高，而要努力提升自己的收入。

B|世茂进军柳州、贵港

近期，世茂与大唐联手，布局广西，挺进贵港、柳州两城。

这是继玉林中鼎之后，再度在南宁之外城市与其他房企展开战略合作。

鉴语：这事儿透露了2个信号①不管是城市还是房企，头部效应进一步发酵；②除了柳州，两广沿线的核心城市也挺有戏。

/土拍/
2020年第8天，兴宁101亩土地流拍

按原计划，1月8日，兴宁区邕宾立交旁的101亩土地将要挂牌拍卖。

地块地处老城区，5号线地铁口就在附近，地理位置优越，生活氛围浓厚。但由于土拍条件苛刻，利润空间被压缩，最终因报名人数不足，地块遭遇流拍。

鉴语：看菜吃饭，人之常情。

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