春节买房必看!龙湖、万科、建发高端新盘长这样,南宁热盘一篇看个够

春节买房必看!龙湖、万科、建发高端新盘长这样,南宁热盘一篇看个够

春节买房必看!龙湖、万科、建发高端新盘长这样,南宁热盘一篇看个够
文|无双    编|宁采尘
/新盘系列/
 
春节临近,返乡的人们,平安到家了吗?
今天,鉴盘侠推出返乡主题的楼讯特辑,为大家汇总了近期比较“有料”的新盘、热盘,希望对你有用。
A|龙湖江与城首推95-125㎡三至四房
1月12日,龙湖江与城营销中心开放,随着售楼部开门迎客,项目的总体规划、产品、户型也随之亮相。
 
春节买房必看!龙湖、万科、建发高端新盘长这样,南宁热盘一篇看个够
▲项目沙盘
该盘占地114.24亩,是一个综合体项目,由7栋高层和10万㎡的龙湖天街商业组成,容积率1.7,绿化率30%。
 
其中,住宅位于地块东南面,采用围合式布局,以独栋为主,楼间距超百米。
目前,项目处于预约阶段,首推1#和2#,户型也首度曝光,涵盖95㎡、115㎡、125㎡三至四房,精装销售,价格参考周边。
 
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▲95㎡三房
 
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▲115㎡四房
 
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▲125㎡四房
鉴语:江与城是真正能体现龙湖水平的楼盘。从曝光的产品看,整体偏改,户型偏刚,很会看菜吃饭哟。

B|建发央玺展厅细节曝光
近期,五象湖DW盘建发央玺城市展厅开放,展厅设在东商区九洲国际写字楼的33层。
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▲展厅宣传图片
实地体验后发现,展厅的调性很高,服务很好,装饰细节也挺讲究。
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▲展厅细节
目前,城市展厅主要释放的是品牌力和产品力信息,尚未公布项目总平和具体规划,售楼部开放时间也待定。

鉴语:说几点感受。小编暗踩也遭到热情接待,可见ta不仅有逼格,格局也杠杠滴。展厅的面子和里子都在线,高端盘之中挺少见,建发央玺令人期待。

         
C|南宁万科第五园户型长这样
1月18日,万科第五园公布了户型图,同时也开放了样板间。
该盘占地105亩,容积率1.8,规划有28栋纯洋房(6层),整体布局呈中轴对称,1梯2户,自带会所及泳池。
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▲项目沙盘
首期将推140㎡和180㎡两种面积段的产品,目前只公布了143㎡户型,也做了样板间。样板间位于东商区的万科里,价格方面尚未确定。
▲143㎡户型图
据说,这个新颖的大方厅设计,是在南宁本地进行深入市调、访谈之后进行的创新和改良,大家觉得如何?
鉴语:产品定位并非高改或终改,如果按照正常的市场价来走,很多家庭还是够得着的。
/热盘系列/
 
另外,除了以上几个中高端盘之外,还是有许多刚需型楼盘值得期待。无双整理了各板块持续供应的新盘,推荐给大家。
 
【五象新区】
 
中海哈罗学府
地址:龙岗大道以东、三合路以南
产品:8/9/19/20#楼97-171㎡三至四房在售
均价:1.2万(毛坯)
推荐理由:即便抛开国际名校,有铁有湖,户型不赖。
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龙光天瀛
地址:五象湖板块平乐大道西
动态:60-165㎡户型在售
均价:1.8万起(毛坯)
推荐理由:五象湖门槛最低的DW盘,OMG,买它!
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【西乡塘区】
 
金科天籁城
地址:西乡塘区相思湖罗文大道
动态:4#楼85-115㎡三至四房在售
均价:1.05万(带装修)
推荐理由:生态宜居,价格实在,首期交付表现不俗。
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【江南区】
 
江南御景
地址:江南区沛贤陆16号
动态:105-127㎡3-4房正在诚意登记中

均价:1.15万(带装修)
推荐理由:容积率2.3,两梯两户的纯板设计,妥妥的刚改盘。
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中南春风南岸
地址:江南大道西
动态:6号楼79-89㎡户型意向登记中
均价:1.1万(毛坯)
推荐理由:最懂刚需的一线江景房,赠送率高,毛坯交付,月供低至3500元。
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【青秀区】
 
龙光玖珑华府
地址:东葛路117号
动态:87-143平米3-4房新品在售
均价:1.6万(毛坯)
推荐理由:老城区罕见新盘,城市繁华和现代小区,你都能拥有。
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轨道御珑壹号城
地址:高坡岭路北端
动态:83-256㎡毛坯房在售
均价:1.4万(毛坯)
推荐理由:实力国企,凤岭北难得一见的“不WS”的正地铁盘。
/南宁房价地图/
 
最后,再放出一波干货——南宁各城区价格地图,拿走不谢。
 
▲区域房价图
鉴语:关于买房的真相:钱不是问题,哪个盘合适才是问题。
 
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