南宁楼市跨入“线上卖房”时代,却只是一场网恋

南宁楼市跨入“线上卖房”时代,却只是一场网恋

南宁楼市跨入“线上卖房”时代,却只是一场网恋

文|宁采尘    编|七小剑

4天前,扒房推送了一篇。第8条影响,便是“云卖房”应运而生。既然提到了,不妨深入聊一聊。

先声明,本文只是就事论事,不针对任何平台、楼盘和个人

讨论之前,先做个小调查。

▲某专业平台的高能剪辑
南宁楼市跨入“线上卖房”时代,却只是一场网恋▲卖房直播画面
还有一个关键问题。“线上卖房”依赖熟人传播,很少二次裂变,所以覆盖的都是老客,少有新面孔,实际的传播价值相对有限。
▲购房需求大打折扣
当然,最关键的还是,如今处于特殊时期,安全远大于购房,购房需求已明显减弱。不少人的购房计划,早已延迟。不少直播平台里的看客,很多是楼盘的自己人。
就像网恋,终究要见面
归根结底,线上卖房是特殊时期的特殊产物它的兴起实属偶然,并非必然。
不可否认,云经济的兴起,云养宠、云驾驶风头正盛。不过,当下地产行业水平还不足以支撑。这也是阿里等网络巨头,迟迟不进军地产的原因。
特殊背景下,人们的动机也复杂一些。有人是真正想了解楼盘,也有人纯属无聊和猎奇,而且平均浏览时间不长,信息比较碎片化。
归结而言,线上卖房效果有限,成交也是寥寥无几,无法与线下卖房相提并论。之所以各盘争相上线,不过是无奈之举。
等到疫情散去,一切终会回归正轨。房就像谈恋爱,即便是先网恋,最终还是要见面,见面不满意,也还是成不了。
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