恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?文|无双、楚留真香    编|宁采尘

恒大75折出来之后,很多购房者关心后续,各大房企纷纷效仿,推出各种花式折扣。

抄底时机是否真的来了?

这个问题就像拆盲盒,当下你根本不知道峰值会在哪天到来。

今天鉴盘侠为大家整理出部分主流楼盘的优惠信息,为大家排忧解难。至于几时出手,得自己掂量……

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?在南宁,恒大确实降价了

恒大的第一枪,也是楼市的第一枪。

政策在南宁得到落实吗?

据了解,恒房通所呈现的价格,就是各盘的折后成交价。记性好的购房者应该看出来了,有的价格确实降了,降幅在1000元左右。

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恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?▲恒房通截图

75折是没有的,但确实比之前优惠了一些,这就是真相。

鉴语:金融玩家进入地产赛道,别和全国折扣一刀切太较真。

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?彰泰折扣名目众多,回馈防疫一线

近期,彰泰也立下flag,挑战6月30日前回款100亿,对赌金额300万。

2019年,彰泰的操盘业绩为225.9亿。2020年前6个月要完成100亿的目标,任务显然非常艰巨。

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?▲彰泰2019年业绩排名

对此,彰泰推出了系列优惠政策:

①认购项目售楼部开放前,广西全区线上7折起。
②3000元锁房号,首付5%起。
③活动日开始至6月30日前购房的客户,交房前可享无理由退房+免费更名。

④凡一线抗疫人员及家属均送5-10万/套购房优惠金。

其中针对南宁的楼盘,具体优惠汇总如下:

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?▲彰泰南宁各盘折后均价(仅供参考)

特别提一点,是关于防疫人员的专项优惠。

此政策针对南宁项目(每个项目10个名额),受用者是医务人员、政府公职人员、警察、社区工作者、环卫、物流企业员工,凭工作证明即可享受5-10万的优惠。优惠金抵扣总房款,但由于旗下楼盘价格偏高,让利不算明显。

鉴语:任务艰巨,彰泰顺势让利,门槛和优惠形式灵活不少。

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金科天宸、天籁城首开9折

继恒大、彰泰之后,金科亦加入优惠队伍。

不过,金科的优惠期限是2月20日-29日,时间较短,但优惠幅度较大。

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?▲金科南宁楼盘折扣(仅供参考)

此外,医生、政府公职人员、警察、社区街道人员、物业职工、交通物流人员、环卫工人额外享受97折优惠。

值得注意的是,这俩盘都是首开,没有老业主的压力,优惠诚意较高,是很好的出手时机。

鉴语:很遗憾,博翠山不在里面。

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荣和全线9折起,再送10年物业费

 荣和南宁布局的17盘全线联动,产品均为9折起。

据现场了解,打完折之后,实际成交价和年前的价差相差并不大,折后低于一万元的房源并不多。

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?▲荣和南宁楼盘折扣(仅供参考)

除了常规折扣外,荣和全线产品线上成功认购的,还赠送10年物业费。

 以悦澜山100平米的房子,1.65元/平方·月的物业费来算,赠送金额将近2万元,虽然不多,但显得很实在。

鉴语:相对比那些虚头巴脑的折扣,送物业是很实在的操作。

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南宁主流价格稳定,未来降幅不大

除了以上房企,近段时间,许多楼盘也相继推出折扣。

恒大真降了,南宁热盘折扣盘点,有漏你不捡?▲南宁楼盘优惠(不完全统计)

据不完全统计,主流楼盘的折扣均大部分在9折以上,预计未来降价幅度不会太大。

鉴语:楼市是有些松绑,但近年来拿地成本高企,降价空间有限,房价没有跳水的前提。

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