错过了五象这一网红盘,你还值得留意的其它盘

文/老叨

五象哪个楼盘最红?非中南紫云集莫属。 

号称2000个预约量,推700多套房源,终究是有人选不到。

为什么这么多人看上中南紫云集?

两个字:价格。

低于周边所有竞品楼盘的价格,比金科博翠山低1500元/㎡,比金玖世家低500/-1000/㎡。

放眼其它版块,龙岗、良庆大桥南、五象南等,中南紫云集价格占很大优势,低至11000元/(比放风出来的价格要低),无外收、无捆绑,周边配套有地铁(2号线延长线东风路站),近学校(四中、秀田小学),从而吸引大量购房者。

11000元/-12500/㎡的价格真值得碰碰运气。

但,不是所有人都有好运,错过就错过了,下一期不一定是现在的价格。

苦守,可能结局是在一颗树上吊死,不妨从其它楼盘找找,说不定也有不错的收获。

本文例举几个自带流量的盘,跟紫云集价格相当,或许你值得留意。

 金玖世家 

之前价格比中南紫云集高,均价约12500元/㎡。

但中南紫云集低价亮相,对金玖世家的打击最大,金玖也要卖房,不能白白看着客户往中南流失,极有可能针对中南紫云集推新品或特价房源,如果价格合理,无外收,也是一个捡漏的机会。

 光明城市三期 

位置在五象湖东面,靠近地铁3号线五象湖站,二期地块规划有小学,在五象属于不错的位置。

客观的说,这个盘产品没有什么亮点,容积率高,达4.0,最大的优势就是地段和毛坯,这两点足够吸引人。

三期将推1、2号楼,9596平的三房、118平的四房,毛坯房,预计价格1.1万,有可能6月开盘。

再来说说1.1万的价格,周边精装房价格在1.3+,置业门槛低于周边楼盘,性价比较高。 

 五象澜庭府 

五象澜庭府位于融创九棠府的南面,由三幅地块组成(如下图)。

错过了五象这一网红盘,你还值得留意的其它盘

五象澜庭府位置

地块三距离地铁2号线坛泽站最近,约500米距离,其它两幅地块距离分别为约850米、1.2公里。

项目由三家开发商开发,大唐+阳光城+世茂,毛坯均价为9100/㎡,加上3000/㎡的精装,没其它额外费用的情况下,价格约12100/㎡。

户型有70㎡两房、95㎡三房、125㎡四房,分别如下:

错过了五象这一网红盘,你还值得留意的其它盘

错过了五象这一网红盘,你还值得留意的其它盘

错过了五象这一网红盘,你还值得留意的其它盘

周边学校有东花路小学(规划),中学在规划中,离三中五象校区较远,读三中的希望不是很大,除非交房后项目周边的中学还没建好。

由于是限价项目,产品偏刚需,普通高层,预计近期亮相。

如果是12000元/㎡的价格,离地铁不远,在五象内值得留意。

老叨认为,在五象新区内能与中南紫云集价格相当,产品同类的主要为以上三个,已找不出更多,至于其它楼盘,也有地段位置突出的,但价格也不低。

预算充足的可往良庆大桥南附近选择,关于该版块,前面文章也有做详解。(看五象竞品楼盘之间的较量,搞清逻辑,选房不难)

龙岗的楼盘,价格在1.1万的有新城悦隽风华、盛湖悦景、大唐盛世三期。但地段与中南紫云集相差较远,如果考虑好要在龙岗置业的话也可以看看。

本文来自投稿,不代表 购房攻略 立场,如若转载,请注明出处:https://www.leyixiao.com/5558.html

(0)
上一篇 2019年5月10日 11:48
下一篇 2019年5月11日 14:00

相关推荐