五象多个热盘集体清盘，刚需还有哪些机会？

五象多个热盘几次开盘后，中南紫云集、光明城市三期、檀府印象、龙光玖誉湖迎来收官，房源逐渐减少，刚需还有哪些机会？还将有哪些楼盘将陆续加推？

今天，与大家聊聊五象的热盘房源。

01

五盘正在清盘，但不要慌张

近期，老叨到五象踩盘，发现热点版块的几个主力楼盘目前正在最后清盘，房源供应越来越少，正在清盘的楼盘可一个个的看。

 金玖世家  ：最后一栋楼预约 

金玖世家10月7日启动9#楼预约，也就是最后一栋楼，不过其它楼栋还有剩余房源在售（1#、5#、6#、8#楼），可选户型有70㎡两房、90㎡三房、115㎡四房，价格约12000元/㎡。

▲最后一栋楼位置（圈红处）

▲目前可选楼栋 

新楼栋9#楼，接受预约中，户型只有两种，90㎡三房、115㎡四房，

▲约90㎡三房户型

▲约115㎡四房户型

虽然是最后一栋楼预约，但其它楼栋还有房源在售，所以购房者不要过于紧张。

中南紫云集 ：仅剩143平的大四房在售

9月底已经开盘，推最后三栋房源，目前在售的仅剩143平的大四房，可看湖景，价格11000元/㎡-12000元/㎡，价格比其它户型低一些。

▲143平的房源分布楼栋

对于需要购买大户型的可以考虑，价格不算高。

五象澜庭府：预计本月开盘

五象澜庭府目前启动沁苑9#、10#预约，预计本月开盘，户型约70/95/125㎡二至四房，预计价格12500元/㎡。

▲9#/10#楼位置

▲9#/10#楼位置

五象澜庭府虽然还未清盘，但去化速度快，毫无疑问，成了供应量最大的热盘。（需要查看户型图的，可在本号对话框输入“五象澜庭府”）

 檀府印象：最后一栋在售

中介在高调在刷朋友圈，檀府印象最后一栋仅剩40套，气氛有些紧张，剩余多少套不敢肯定，但肯定的是仅剩最后一栋，为檀玥组团的2#楼，价格约12500元/㎡。

▲2#楼位置（圈红处）

▲2#楼沙盘

可以说，檀府印象很快会售罄。（需要查看户型图的，可在本号对话框输入“檀府印象”）

龙光玖誉湖：最后两栋楼在售

龙光玖誉湖目前剩五号地块最后两栋楼在售，33#和35#楼，户型有89㎡三房、108㎡四房、118㎡四房，价格约11000元/㎡—12000元/㎡。

▲龙光玖誉湖在售楼栋

另外，光明城市三期已全部清盘，四期产品推出时间待定。

总之，五象的几个热盘都进入清盘阶段，年底收官。

02

都要清盘了，还能怎么选？

很多人会说，都是热盘，能买到哪个算哪个。

其实不用那么紧张，除了个别楼盘集中开盘外，其它的可以直接下定选房，不需要摇号，前期选择真的很重要！

从位置上看，良庆大桥南版块更近五象核心区，它是承接五象总部基地，连接青秀区，一个承上启下的中间的地位。所以说它也是五象的桥头堡位置，区域内楼盘有：檀府印象、龙光玖誉湖。

从地铁角度来看，两条线，4号线、地铁2号延长线。距离地铁远近程度：金玖世家＞中南紫云集＞龙光玖誉湖＞檀府印象＞五象澜庭府沁苑组团。

几个盘，价格相差不大，没有十全十美，看各自取舍。好在，除五象澜庭府外，其它几个盘可直接下定选房，所以不用过于紧张，现阶段不要担心买不到。

03

补仓房源，两个新盘接力

但随着今年主力楼盘清盘，如果没有新盘入市，新房供应量可能出现断档。

老盘也可以补足房源，华润悦年华润府推出新品，10、11号楼计划于10月13号开盘，毛坯销售，可也可做为选择之一。

▲华润悦年华润府将开盘的楼栋

居住品质要求较高的，可关注金科博翠山二期，预计近期开盘。

新盘方面，位于玉洞大的合景叠翠峰，城市展厅已开放（在万达茂），产品接受咨询中，预计很快上市。

▲合景叠翠峰效果图

位于五象湖片区的龙光天瀛营销中心已开放，首期预计推出6/7#楼60-140㎡左右户型，价格待定。

▲龙光天瀛首期楼栋 

随着高价地项目上市，售价不会低，但对周边楼盘价格的影响不是地王能带动，限价背景下，难有大幅波动，预计周边楼盘价格持平。

我们不能左右房价，但可以决定买哪里和不买哪里，今年还有热盘可选，明年就不一定了，因为新供应地块很少，如果要置业五象，建议尽早布局。