五象多个热盘集体清盘,刚需还有哪些机会?

五象多个热盘几次开盘后,中南紫云集、光明城市三期、檀府印象、龙光玖誉湖迎来收官,房源逐渐减少,刚需还有哪些机会?还将有哪些楼盘将陆续加推?

今天,与大家聊聊五象的热盘房源。

01

盘正在清盘,但不要慌张

近期,老叨到五象踩盘,发现热点版块的几个主力楼盘目前正在最后清盘,房源供应越来越少,正在清盘的楼盘可一个个的看。

 金玖世家 最后一栋楼预约 

金玖世家10月7日启动9#预约,也就是最后一栋楼,不过其它楼栋还有剩余房源在售(1#5#6#8#楼),可选户型有70㎡两房、90㎡三房、115㎡四房,价格约12000/㎡。

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最后一栋楼位置(圈红处)

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目前可选楼栋 

新楼栋9#楼,接受预约中,户型只有两种,90㎡三房、115㎡四房,

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90㎡三房户型

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115㎡四房户型

虽然是最后一栋楼预约,但其它楼栋还有房源在售,所以购房者不要过于紧张。

中南紫云集 仅剩143平的大四房在售

9月底已经开盘,推最后三栋房源,目前在售的仅剩143平的大四房,可看湖景,价格11000/-12000/㎡,价格比其它户型低一些。

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143平的房源分布楼栋

对于需要购买大户型的可以考虑,价格不算高。

五象澜庭府:预计本月开盘

五象澜庭府目前启动沁苑9#、10#预约,预计本月开盘,户型约70/95/125㎡二至四房,预计价格12500/㎡。

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9#/10#楼位置

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9#/10#楼位置

五象澜庭府虽然还未清盘,但去化速度快,毫无疑问,成了供应量最大的热盘。需要查看户型图的,可在本号对话框输入“五象澜庭府

 檀府印象:最后一栋在售

中介在高调在刷朋友圈,檀府印象最后一栋仅剩40套,气氛有些紧张,剩余多少套不敢肯定,但肯定的是仅剩最后一栋,为檀玥组团的2#楼,价格约12500元/

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2#楼位置(圈红处)

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2#楼沙盘

可以说,檀府印象很快会售罄。(需要查看户型图的,可在本号对话框输入“檀府印象”)

龙光玖誉湖:最后两栋楼在售

龙光玖誉湖目前剩五号地块最后两栋楼在售,33#和35#楼,户型有89㎡三房、108㎡四房、118㎡四房,价格约11000/㎡—12000/㎡。

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龙光玖誉湖在售楼栋

另外,光明城市三期已全部清盘,四期产品推出时间待定。

总之,五象的几个热盘都进入清盘阶段,年底收官。

02

都要清盘了,还能怎么选?

很多人会说,都是热盘,能买到哪个算哪个。

其实不用那么紧张,除了个别楼盘集中开盘外,其它的可以直接下定选房,不需要摇号,前期选择真的很重要!

从位置上看,良庆大桥南版块更近五象核心区,它是承接五象总部基地,连接青秀区,一个承上启下的中间的地位。所以说它也是五象的桥头堡位置,区域内楼盘有:檀府印象、龙光玖誉湖。

从地铁角度来看,两条线,4号线、地铁2号延长线。距离地铁远近程度:金玖世家>中南紫云集>龙光玖誉湖>檀府印象>五象澜庭府沁苑组团

几个盘,价格相差不大,没有十全十美,看各自取舍。好在,除五象澜庭府外,其它几个盘可直接下定选房,所以不用过于紧张,现阶段不要担心买不到。

03

补仓房源,两个新盘接力

但随着今年主力楼盘清盘,如果没有新盘入市,新房供应量可能出现断档。

老盘也可以补足房源,华润悦年华润府推出新品,10、11号楼计划于1013号开盘,毛坯销售,可也可做为选择之一。

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华润悦年华润府将开盘的楼栋

居住品质要求较高的,可关注金科博翠山二期,预计近期开盘。

新盘方面,位于玉洞大的合景叠翠峰,城市展厅已开放(在万达茂),产品接受咨询中,预计很快上市。

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合景叠翠峰效果图

位于五象湖片区的龙光天瀛营销中心已开放,首期预计推出6/7#60-140㎡左右户型,价格待定。

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龙光天瀛首期楼栋 

随着高价地项目上市,售价不会低,但对周边楼盘价格的影响不是地王能带动,限价背景下,难有大幅波动,预计周边楼盘价格持平。

我们不能左右房价,但可以决定买哪里和不买哪里,今年还有热盘可选,明年就不一定了,因为新供应地块很少,如果要置业五象,建议尽早布局。

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