南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

2019年进入倒计时,只剩下19天,对于购房者,买套房好过年,对于开发商,年底前备好地,战来年。

正值年末,国土局的放出来即将出让的土地却越来越多,最近,又挂出了6幅经营性用地。

其中,城镇住宅用地占3幅,均为超百亩地块,来自兴宁区和仙葫。

不说那么多废话了,我们先来看看最新公布出让的地块有哪些?

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

最新出让地块信息

从上图可以看到,截止到12月11日,国土新挂出6幅地块,其中有2幅是上期小慧有标注的地块,但由于之前没有确定具体的出让方式以及时间,现在是确定了。

01

兴宁2幅百亩地块亮相

很早前,就有媒体报道,三塘将释放2万亩土地,进入年底,兴宁区加大了土地供应,这不?又新挂出两幅百亩地块。

GC2019-135地块

位置:兴宁区甘泉路以北、那况路以南

面积:150.578亩

地块功能和产权:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

出让方式:拍卖方式公开出让

出让时间12月26日

 

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

▲地块位置

【主要规划设计条件】

容积率: 地块一>1.2且≤2.0、地块二>1.0且≤1.5

建筑密度:地块一≥20%且≤30%、地块二≥30%且≤50%

绿地率:地块一≥35%、地块二≥25%

建筑限高:地块一≤36米、地块二≤15米

【建设要求】

1、地块一须设置一处建筑面积不少于300平方米的社区居家养老用房。

2、地块一位于煤矿采矿区范围内,地块三位于煤矿采空区范围内,具体建设实施时根据相应的地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等内容,确保建设工程的安全。详勘后如条件允许,可合理调整地块局部建筑限高,但地块一建筑限高调整幅度不能超过10%-20%,地块三建筑限高调整幅度不能超过20%-30%。

GC2019-133地块

位置:兴宁区厢竹路以南、建兴路以东

面积:101.13亩

地块功能和产权:城镇住宅用地70年、零售商业、商务金融用地40年

出让方式:挂牌方式公开出让

出让时间:1月8日

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

▲地块位置

【主要规划设计条件】

容积率: 地块一>3.0且≤3.5、地块二>3.0且≤3.5

建筑密度:地块一≥30%且≤40%、地块二≥35%且≤50%

绿地率:地块一≥25%

建筑限高地块一≤100米、地块二≤100米(其中住宅建筑限高≤80米)

【建设要求】

1、地块二设置一处建筑面积不少于300平方米的社区居家养老用房。

2、地块二的零售商业建筑面积不少于8万平方米建筑面积的产权须由竞得人全部自持(其中包括广西林业产品科技研发与成果展示交易中心500平方米及中国-东盟林产品展示交易中心300平方米),自持时间等同土地出让年限,期间不得对外分割转让和分割抵押。

3、竞得人应无偿提供不多于项目总建筑面积(包括地上地下建筑面积)10%的产业用房作为高峰林场自持物业。

02

仙葫地块,临江+低密度

沉寂一段时间的仙葫也挂出了新地块,即GC2019-136地块。

GC2019-136地块

位置:青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧

面积:126.756亩

地块功能和产权:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

出让方式:“限最高地价(11250元/㎡)、竞产权移交房”的拍卖方式出让

出让时间:12月26日

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

▲地块位置

【主要规划设计条件】

容积率: >2.0且≤2.86

建筑密度:≥25%且≤30%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤80米(其中距仙葫大道东北侧道路红线平行线100米范围内限高60米,沿江首排建筑小于等于24米

【建设要求】

配建一所6班幼儿园,用地面积不少于3060平方米,建筑面积不少于2340平方米,需独立占地,不纳入出让范围,并与市政道路相邻。

03

工业、科研用地

以智能电网产业为主导的综合能源产业的44.001亩科研用地地块,位于良庆区金海路南侧、振邦路东侧,12月28日将通过挂牌方式出让

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫位于南宁综合保税区利华路北面、丰华路西面的31.507亩零售商业、商务金融用地地块1月2日将通过网上挂牌方式出让

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

▲地块位置

位于南宁市西乡塘区金陵镇金陵村的30.121亩仓储、批发市场、商务金融用地地块1月2日将通过网上挂牌方式出让

南宁挂出3幅百亩宅地,来自兴宁、仙葫

▲地块位置

年末土地出让增多,明年将有更多新盘入市,跟小慧一起关注年底的土拍大戏吧。

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