最后冲刺,本周六五象将拍四幅宅地,不限地价!

距离2020年还有最后四天,为了冲刺2019年各项任务,在最后的时间里,南宁拍地马不停蹄,已经连续拍三天。

周末休息时间也不放过,据国土部门挂出来的公告信息,本周六将出让四幅宅地,全部来自五象,这也够拼了。

有哪些地块?一起看看。

最后冲刺,本周六五象将拍四幅宅地,不限地价!

▲12月28日出让地块一览

01

良庆区3幅,邕宁1幅

有三幅来自良庆,一幅来自邕宁。

地块一:GC2019-125地块

位置:良庆区玉洞大道北侧、阳峰路西侧

面积:59.191亩

地块功能和产权:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年最后冲刺,本周六五象将拍四幅宅地,不限地价!

容积率:>3.0且≤3.5(计容商业建筑面积占为5%-10%

建筑密度:>25%且≤ 35%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤100米

地块需建不少于39525㎡的安置物业,安置不少于465人。其中,安置住宅建筑面积不少于27900㎡

地块二:GC2019-126地块

位置:良庆区夏林路以北、坛泽路以东

面积:266.931亩

地块功能和产权:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年最后冲刺,本周六五象将拍四幅宅地,不限地价!

容积率:>3.0且≤3.5(计容商业建筑面积占为5%-10%

建筑密度:>25%且≤30%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤100米(建筑总量10%≤120米

该地块面积较大,266.931亩,且地块方正,近地铁2号延长线云泽站,或是四块地中,抢夺最激烈的一块。

地块二须配建1所42班小学;须建设不少于178075㎡的安置物业,安置不少于2095人;须在地块内建设1所文化活动站,建筑面积不少于600㎡。

地块三:GC2019-127地块 (位于五象南)

位置:良庆区平乐大道东侧、那丰路南侧

面积:55.57亩

最后冲刺,本周六五象将拍四幅宅地,不限地价!

容积率:>3.5且≤4.0

建筑密度:>25%且≤ 35%

绿地率:≥35%

建筑限高:≤100米(建筑总量10%≤120米)

地块二须配建1所12班幼儿园;地块须配建婴幼儿照护服务场地,按每百户不低于20平方米配建,建设必备的服务设施及安全配套设施;须建设不少于40800㎡的安置物业,安置不少于480人。

地块四:GC2019-128地块(位于邕宁)

位置:邕宁区龙祥路东侧、龙合路北侧

面积:67.180亩

地块功能和产权:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

最后冲刺,本周六五象将拍四幅宅地,不限地价!

容积率:>3.5且≤4.0

建筑密度:>20%且≤30%

绿地率:≥35%

建筑限高≤100米

需在地块内配置一所24班幼儿园,地块内须设置文化活动站1处,需提供不少于89570㎡的计容安置物业建筑面积,安置人数约为1378人,安置住宅部分由政府按4177元/㎡出资回购。

回建安置房须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设,自开工之日起24个月内完成全部回建安置房的竣工验收;且本项目回建安置房应于第一期商品房开工前开工建设,所有安置房于第一期商品房交付前全部完成交付移交。

02

不限地价,开发商抢吗?

此次,四幅地块集中放量,有三大看点

看点一:五象集中供地

今年,五象的土地供应量真不多,五象湖周边的几幅地块+龙岗地块,比起往年,量少了,但地价上涨。

进入年末,四幅地一起拍,土地集中供应,饥渴已久的开发商,是否抢地?

看点二:3幅地不限地价

从不限销售价,到不限地价,土地政策持续放松,本次四幅地,除邕宁GC2019-128地块外,其它三幅不限地价,将会拍到多少?

看点三:全部配建安置房

四幅地块位置不同,但有一共同特点,均需配建不同面积的安置房,这会不会成为开发商拿地的坎?

明日,战况如何?在南宁楼事通回复关键词#土地直播#观看现场情况。

直播时间:12月28日(周六)上午10:00准时开始。

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