3月份南宁5807套住宅拿证,价格5字头起

疫情得到了控制,楼市表现也活跃起来,3月份拿证楼盘有点多。

据小慧统计,南宁选房网最新更新的预售证信息截止到3月10日,一共有5807套住宅、1164套商铺+办公房源、2377个车位取证。

看着取证房源套数这么多,那为什么还有些楼盘没有房源在售呢??

直接上图看个仔细↓↓↓

3月份南宁5807套住宅拿证,价格5字头起

从小慧统计的表上可以看到,不单单是有新盘的预售证信息,还有许多老盘的。

1、龙光阳光河畔,是龙光于2019年9月12日拿下的地块,位于兴宁区沙江路东面、厢竹路北面,面积21.273亩,容积率>3.0且≤4.5,商业占比为3%-20%;其余为住宅。

地块限定销售对象:广西出入境边防检查总站民警;限定住房最高销售均价为7330元/平方米

项目周边有快环建材市场,距离地铁3号线兴桂路站约700米,距离狮山公园约1公里,周边配套成熟,地段位置较佳。

但由于限定销售对象,故并没有对外销售,资料较少,但可从龙光地产微信公众号上了解到主要的户型区间为107㎡-168㎡的三房至五房。

3月份南宁5807套住宅拿证,价格5字头起

▲项目位置

2、建发鼎华北大珑廷,C号楼公寓也取得预售证,户型面积约25-74㎡,层高5.09米LOFT公寓,除公寓之外,也将加推二期房源76-169㎡,目前正在预约中。

项目位于原北大客运站旧址,临近1号线以及5号线地铁,周边商业配套齐全,地段优势十分明显。

3、而此次除了建发北大珑廷、龙光江南院子等在售的楼盘之外,还能看到很多熟悉的老盘,恒大苹果园、中海御湖熙岸、凤祥名居、时代名城等,这些都是时间比较久的老盘了。

取证的数量也比较大,但小慧一一点进去查看后发现,里面的房源基本上都是已经备案登记的了,个别项目还有少数的房源未显示备案。

像是中海御湖熙岸的个别特殊房源,毛坯备案价更高达20373元/㎡,该楼盘位于西乡塘。

3月份南宁5807套住宅拿证,价格5字头起

▲商品房销售公示平台截图

2万/平的房源数量较少,房源特殊,且是老盘,不能反应市场变化。

END

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