疫情得到了控制，楼市表现也活跃起来，3月份拿证楼盘有点多。
据小慧统计，南宁选房网最新更新的预售证信息截止到3月10日，一共有5807套住宅、1164套商铺+办公房源、2377个车位取证。
看着取证房源套数这么多，那为什么还有些楼盘没有房源在售呢？？
直接上图看个仔细↓↓↓
从小慧统计的表上可以看到，不单单是有新盘的预售证信息，还有许多老盘的。
1、龙光阳光河畔，是龙光于2019年9月12日拿下的地块，位于兴宁区沙江路东面、厢竹路北面，面积21.273亩，容积率＞3.0且≤4.5，商业占比为3%-20%；其余为住宅。
地块限定销售对象为：广西出入境边防检查总站民警；限定住房最高销售均价为7330元/平方米。
项目周边有快环建材市场，距离地铁3号线兴桂路站约700米，距离狮山公园约1公里，周边配套成熟，地段位置较佳。
但由于限定销售对象，故并没有对外销售，资料较少，但可从龙光地产微信公众号上了解到主要的户型区间为107㎡-168㎡的三房至五房。
▲项目位置
2、建发鼎华北大珑廷，C号楼公寓也取得预售证，户型面积约25-74㎡，层高5.09米LOFT公寓，除公寓之外，也将加推二期房源76-169㎡，目前正在预约中。
项目位于原北大客运站旧址，临近1号线以及5号线地铁，周边商业配套齐全，地段优势十分明显。
3、而此次除了建发北大珑廷、龙光江南院子等在售的楼盘之外，还能看到很多熟悉的老盘，恒大苹果园、中海御湖熙岸、凤祥名居、时代名城等，这些都是时间比较久的老盘了。
取证的数量也比较大，但小慧一一点进去查看后发现，里面的房源基本上都是已经备案登记的了，个别项目还有少数的房源未显示备案。
像是中海御湖熙岸的个别特殊房源，毛坯备案价更高达20373元/㎡，该楼盘位于西乡塘。
▲商品房销售公示平台截图
2万/平的房源数量较少，房源特殊，且是老盘，不能反应市场变化。
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