砖一验房（第318期）|盛天熙府

举办工地开放日活动，已成为很多开发商的共识。

此举不但可以表现出开发商的诚意，也有助于后期的正式交付。

最近，陆续有多个楼盘举办了工地开放日活动，如盛天熙府。

据了解，该楼盘首批房源预计将于 2019年年底正式交房，交付的房源约500套。

本次砖一验房是受部分业主委托对其房屋进行查验。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲楼盘档案。

主要问题

问题1：踢脚线收口不到位。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲收口不到位。

问题2：踢脚线松脱、收口不平。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲踢脚线松脱、收口不平。

问题3：地砖收口缝隙大。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲地砖收口缝隙大。

问题4：墙面不平直。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲墙面不平直。

问题5：排风管漏风，油烟味容易外溢。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲排风管漏风。

问题6：插座缺地线，存在较大安全隐患。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲插座缺地线。

其他问题

问题1：墙地砖空鼓。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲墙地砖空鼓。

问题2：墙面裂纹。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲墙面裂纹。

问题3：门套、插座、窗台边下收口粗糙。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲收口粗糙。

问题4：门套松动、安装不正。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲门套松动、安装不正。

问题5：门槛石开裂。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲门槛石开裂。

问题6：墙砖未贴。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲墙砖未贴。

此外委托查验的房源还存在窗收口不到位变形、冷热水接反、下水管漏水、压边条松脱、胶条破损松脱、缺花洒等诸多问题。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲窗收口不到位、变形。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲冷热水接反。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲下水管漏水。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲压边条松脱。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲胶条破损、松脱。

砖一验房（第318期）|盛天熙府

▲缺花洒。

验房师说：委托查验的房源施工较为粗糙，细节处理不到位。

几点建议

看了现场，小尤女觉得本次该楼盘工地开放日的活动有两点是可以优化：

第一，工地开放日时间选在了工作日，而非周末。如果业主要参加，只能请假，从这个角度看，开发商考虑欠周全。

第二，进场的人数有限制，每户只允许进两个人。业主如果要带验房师进去，就不能带家人进去，这明显不够人性化。

实话说，从本次查验盛天熙府的部分房源来看，施工细节还是比较粗糙的。

但在查验现场，开发商也配备了陪验人员，及时记录查验的问题，态度还是好的。

同时需要注意的是，本次也只是工地开放，并非最终的交付成品。

希望到真正交付时，开发商能拿出让业主满意的房子。

毕竟每一次交付，关系的不仅是开发商的业绩，更是整个企业的口碑。

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◎文|小尤女编|黄药师

砖一验房（第318期）|盛天熙府

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