砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

上道工序不合格,严禁下道工序接收并继续施工”。
由于毛坯房施工尚未进行到底,业主收房后,必须做出进一步的装修、安装、整理等工作。
所以,毛坯房的查验是装修前的必要工作。
近日,砖一验房接到业主委托,为其位于嘉和城温莎北郡的房源进行了查验。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲楼盘档案。
本次验房对象,是约95㎡的三房,毛坯交付。
经查验,验房师发现该套房的主要问题在于墙面。
具体情况如何,跟着验房师到现场看看。

01

主要问题
问题1:墙面空鼓21处。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

墙面空鼓。
问题2:墙面开裂5处。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲墙面开裂。
问题3:地面空鼓5处。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲地面空鼓。
问题4:墙面破损。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲墙面破损。
问题5:厨房窗户缺少玻璃。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲窗户缺少玻璃。

02

其他问题
问题1:门关闭不严。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲门关闭不严。
问题2:入户门门框上方变形,未收口。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲门框上方变形,未收口。
问题3:门有划痕。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲划痕。
问题4:阳台护栏装饰盖未固定。

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

▲装饰盖未固定。
问题5:窗扇底漏缝、脱漆。
砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡
▲窗扇底漏缝、脱漆。
验房师评价:该套房的问题主要体现在墙面上,其余问题的多为一些质量瑕疵。
但墙面的问题应该引起重视,因为墙面空鼓等如果不及时处理,后期会造成墙面大面积开裂,最后脱落。
建议业主尽快与开发商协商沟通,及时整改。

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◎文|小尤女   编|黄药师

砖一验房(第322期)|嘉和城温莎北郡

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