当我们谈论五象的未来时,我们到底在说什么?

 

时代的韵脚,如同鲸的跃浮,往往惊鸿一瞥,却总声势磅礴。

每年的2-3月,成群结队的巨鲸随着洋流游向近岸,出没在距离大陆仅有公里之隔的海域之中。在中国1.8万公里的海岸线上,仅有数百公里能肉眼看到鲸群的跃浮。

当我们谈论五象的未来时,我们到底在说什么?

意境图

你可能很难猜到,这数百公里是中国广西壮族自治区的入海口——北部湾。

鲸的出没转瞬即逝,就如同时代的线索也往往总是惊鸿一瞥。鲸群踪迹在北部湾30天的逗留,却在中国西南的大地上留下了「鲸」的烙印。

2019年8月15日,国家发改委正式印发《西部陆海新通道总体规划》

当我们的笔迹沿着通道贯穿南北的广西、贵州、重庆、四川,一条伟岸的「巨鲸」便慢慢浮现出来,从成渝到广西,巨鲸似乎正酝酿着力量跃入海洋。

鲸鱼的身,是西路陆海新通道,连接海上丝绸之路和陆上丝绸之路,是贯通大陆与海洋的「黄金走廊」,让中国力量得以如鱼得水、跃入海洋。

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意境图

鲸鱼的尾,是成渝经济圈。成都、重庆双核驱动的独特模式,两者都是保有高度增长潜力的超级城市,鲸鱼的尾,动能十足。

鲸鱼的首,则是广西自贸区——

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意境图

广西自贸区的一出生,就拿到了的「最佳剧本」。2020年的第一季度,东盟逆势成为中国最大的贸易伙伴。贸易交流源源不断,而广西自贸区的核心任务,正是入海,对接东盟。

当我们翻开广西自贸区的规划蓝图,核心、港口、门户,是出现频次最高的词汇。南宁是核心、钦州是港口、崇左是门户,搭成了一个稳定的三角,这是中国自贸区实践下的成熟「三角模式」。只不过这一次,三角的顶点是「五象」。

以上帝视角俯视,城市的未来就显而易见了

看到这里,我们就能够明白五象为什么能在这么短的时间里,从一片处女地到金融、物流、贸易的中心,从将信将疑的规划蓝图到摩天成群的落地实锤。

当我们谈论五象的未来时,我们到底在说什么?

意境图

因为国家需要,所以必须「再造南宁」,国家需要五象成为自贸核心片区,承担西部陆海等一系列规划的重任;

因为任务重要,所以必须「前所未有」,所有城市规划围绕五象展开,所有困难和条件为五象让路;

因为时间紧迫,所以必须「集中力量」,集聚全南宁乃至全省之力,快速让五象崛起,承担自贸区的大脑重任。

这样的使命、任务、重担,当然不是一个金融商务区能够承担,当我们找出五象新区的完整规划,才终于解惑。

当我们谈论五象的未来时,我们到底在说什么?

 图片来源:南宁市自然资源局

五象本就不只是金融商务,如今所谓五象东、五象南都应该只有一个名字,他们共同组成了五象的确实内涵,这样宏大的五象图景我们称之为「新五象」。

伦敦、上海、新加坡这么多的全球城市,我们总能发现一个有意思的金融贸易+文化旅游的「双核定律」,五象毕竟是要再造一个新南宁,自然看待五象就得是全球城市的视角了。金融核已经明确,文旅核又在何方。

南宁国际旅游度假区的横空出世可能给了我们一个答案,500亿的首期规划投资量,超过了迪士尼和广州长隆,当然是足够的量级。作为自治区最重点的文旅项目之一,推动五象文旅核的崛起之路,也想必是信手拈来了。

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规划图

中南十洲就是中南在完整洞察这一趋势背景下的「新五象作品」,一个坐落在南宁国际旅游度假区里的「理想国」项目总占地约410.7亩,容积率仅为2.67,配套1所小学,2所幼儿园。规划78-125㎡低密高层及142-172㎡叠加产品

在五象蓝图出现的第一年,有不少人议论,还不知道什么时候才能兑现。

但是现在金融商务区已经蔚然成型,速度之快几乎超越了所有人的想象。

而在时代大潮下,新五象的另一极的发展,可能就真的不是我们当下想象力所能及的了。

就让我们屏息期待吧,或许未来会来的更快。

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