砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

房小二 • 2019年12月10日 10:10 • 验房资讯 • 阅读 60475

近日，中铁西派澜岸首期房源正式交房，砖一验房受部分业主委托验房。

据悉，该盘交房前并未举办任何工地开放日就直接交付给业主。

在目前工地开放日较普及的情况下，这种情况的确不常见。

该盘房屋质量如何？跟着验房师一起来看看。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲楼盘档案。

据悉，该项目首批房源共交付3栋楼，约300套房源。

主要问题

问题1：插座缺地线、空开坏、回路标识错。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲插座缺地线、空开坏、回路标识错。

问题2：瓷砖空鼓。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲瓷砖空鼓。

问题3：窗台护栏松动。

▲窗台护栏松动。

问题4：地漏管不到位、堵塞。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲地漏管不到位、堵塞。

问题5：墙面裂纹。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲墙面裂纹。

问题6：收口粗糙、破损、不到位。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲收口粗糙、破损。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲收口差、不到位。

其他问题

问题1：花洒管漏水。

▲花洒管漏水。

问题2：瓷砖破损。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲瓷砖破损。

问题:3：门槛石裂纹。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲门槛石裂纹。

问题4：外墙漏涂漆。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲外墙漏涂漆。

问题5：勾缝不全。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲勾缝不全。

此外部分房源还存在瓷砖开裂、下水管漏水、把手松脱、马桶松动、油烟机缝隙大等问题。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲瓷砖开裂。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲下水管漏水。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲把手松脱。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲马桶松动。

砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

▲油烟机缝隙大。

验房师说：委托查验的房源施工质量粗糙，在细节处理上不太尽如人意。特别是门窗未勾缝，收口较粗糙、墙面裂纹、还有部分电气出现缺地线、空开坏这几个问题较为突出。

工地开放，很有必要

其实小尤女觉得，在交付前，如果能针对业主做1-2次工地开放，再进行交付，情况应该会好很多。

毕竟工地开放这个事，双方都需要，对双方也都有利。

于购房者而言，动辄上百万的房子，在交付前，想看看，无非就是对工程及精装质量不放心，这并没有错。

通过工地开放日活动，可以让客户了解房屋在各阶段的施工工艺，消除客户的疑虑。

对开发商而言，提前开放工地，不但能表现诚意，赢得民心；

更可以通过工地开放后的业主反馈，针对缺陷问题进行整改，有助于后期的正式交付，提升企业品牌。

毕竟每一次交付，关系的可是整个企业的口碑。

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砖一验房（第331期）|中铁西派澜岸

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