南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?

南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
文/小二郎
[小嘛小二郎,嘴大侃四方]
南宁要有一所配置超牛的学校了!
没错,这就是哈罗礼德学校。一年十几二十万的学费,可能是很多家庭一年的收入。
难道这所顶级学校,跟你真的一点关系都没有吗?未必。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
南宁最有争议的学校,火了
南宁最顶级的学校是哪个学校?
相信很多南宁人都能脱口而出:哈罗礼德学校。没错,这所源自英国的学校漂洋过海,来到南宁。
“一年学费十几二十万,有多少人能送孩子去读?
“南宁这么牛了?都引进国际贵族学校……”
“这么牛×学校来到南宁,不会降低标准吧?
“惹不起,惹不起。
然而,从它第一天进入南宁公众视线起,争议之声从未消停。
今年2月28日,平安不动产以总价12.18亿元摘下龙岗250亩地块。根据地块要求,地块需配建一所国际名校。
这宗地块,即如今的中海哈罗学府这所名校,即哈罗礼德学校。
争议归争议,但不妨碍它火。
11月17日,哈罗礼德学校举行南宁首场分享会,竟然有超过千名家长参加。这的确出人意料。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲哈罗礼德南宁首场分享会。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
投资10亿,下了血本
南宁哈罗礼德学校有什么来头?
其实,哈罗礼德源自英国有450年历史,拥有“首相摇篮”之称的哈罗公学。它与哈罗国际学校、哈罗小狮幼儿发展同为哈罗旗下的三大教育品牌。
目前,哈罗已经布局北京、上海、深圳等一线城市,南宁是其一。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲哈罗在亚洲的布局。
南宁哈罗礼德,可谓是砸下真金白银重金打造。
根据规划,哈罗礼德占地100亩,总投资超10亿元。学校共有66个班,在校生约1500人(不限国籍),提供纯正的外籍英语教学及A-LEVEL(英国大学入学考试课程)。
学校涵盖从幼儿园至高中全龄段的高端教育系统,在哈罗礼德完成高中课业后,可选择国外大学就读。
那么,这么牛的一所学校,一年学费大概是多少?
其实,哈罗礼德的学费是根据学校地点和教育阶段决定的。2020-2021学年的学费从13万-23万元不等。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲南宁哈罗礼德效果图
哈罗礼德看起来高高在上,关你什么事?
其实,它与你有关,也与你无关。
置业顾问告诉小二,假如买了中海哈罗学府的房,可以拥有优先面试权、入读权和优先权可转让学位。
如果你铁定不送孩子入读哈罗礼德,那么你与它的另一层关系是,你的房子,可以出租给哈罗礼德的陪读家长。因为学校仅提供300个床位,剩余的1200个名额学生,就是走读生。
当然,这所学校也可能与你真没半毛钱关系。毕竟,你买房只是为了纯粹的居住。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
高层+小高层,首开有湖景房
中海哈罗学府占地150亩,规划有23栋楼。其中,高层18栋和小高层5栋,容积率为3.0。
这种“高低配”组合,一大特点便是天际线错落有致,呈现出较高的美感。
既然哈罗礼德是来自英国,那么小区的风格也是一脉相承,主打英式学院园林,包括下沉式会所、恒温泳池、儿童天地等空间。但最终效果,还需交付之后见真章。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲恒温泳池。
中海哈罗学府首开计划推出8、9、19、20、21号楼房源,其中19、20、21号楼为高层产品,均为两梯四户设计,精装销售。(19号楼20层,20、21号楼双单元,分别为27层和33层)。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲首开计划推出楼栋。
先看户型。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲97㎡三房,朝南户型,直面哈罗礼德学校。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲122㎡四房,朝北,中高层可观湖。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲128㎡四房,朝北,中高层可观湖。
很显然,中海哈罗学府的户型,方正得有点像“豆腐块”,功能布局挺合理。
同时,尽管都没做双阳台设计,但每个阳台的面积尽可能“阔绰”,从而使室内拥有良好的通风采光。
由于项目采用“高低配”,所以19、20、21号楼10楼以上朝北的户型,即大部分房源可看湖景。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
板式小高层为一线湖景?
小二打探到,中海哈罗学府首开,除了3栋高层,还有2栋纯板式小高层。
这里想重点说说这2栋板式小高层。
首先,这是纯板式结构的楼栋。相较于塔楼,板楼南北更加通透,通风采光优于塔楼。
其中,8号楼1单元11层,2单元13层,仅44套。9号楼共有10层,一梯两户设计,户型全为171㎡四房,仅18套。
更吸引人的是,8、9号楼前方视线全无遮挡,直面规划中700亩新坡湖公园,是一线湖景房。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲8、9号楼直面新坡湖公园。
那么,这个这2栋楼的户型做得怎么样?不妨一睹为快。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲8号楼142㎡四房
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲9号楼171㎡四房
户型一如既往的方正,功能格局做到动静分区,各个功能区间的尺度也足够大,绿化阳台达7米左右。
不过,可能会有人觉得,171㎡竟然才做四房,是不是有点“浪费
这就不能以纯刚需的眼光来看这类产品了。其实,真正的高改客户,更在意空间尺度感、舒适度及私密性,有些面积就是用来“浪费”的。
从这个角度来看,171㎡做四房,没毛病。过于追求房间多,必然牺牲房间尺度。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
占据“铁学湖”,龙岗“扛把子”?
“扒哥,你上面写有些户型能看湖,可龙岗只有江,没有湖啊。
确实,龙岗目前还没湖,但未来确实是有湖的。
2016年,南宁市规划局公布了《南宁市五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划(修编)》。
该《修编》以江湾路为界,南接三合路,西抵永福路,北至天坛路及和江路,规划为以居住为主,集商业服务、教育等功能于一体的城市综合居住片区。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲新坡湖板块规划。
700亩的新坡湖公园,就是板块规划中最有看点的景观资源之一。
中海哈罗学府与新坡湖一路之隔,很多房源是妥妥的“湖景房”。
南宁人最看重的配套地铁,这里也有,即地铁4号线龙岗站。
虽然明年底4号线开通的是洪运站至楞塘站,东段(五象火车站-龙岗站)的开通,则取决于五象火车站站位稳定。
但其实,五象火车站的选址、规模等均已获得相关批复。所以,4号线东段开通是迟早的事。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
▲五象火车站迟早要开建。
中海哈罗学府距离龙岗站约200米,地铁物业跑不了。
学校资源方面,除了哈罗礼德学校,附近还有龙岗小学、五象新区实验三小、实验二小、二十六中等。
所以,中海哈罗学府是个“铁学湖”全占的项目,只不过,有些配套需要等待。
南宁学费十几万/年的顶级名校,与你何干?
明星学校+地产,真香or挑战?
毋庸置疑,哈罗礼德无疑是当下南宁最具争议的学校之一。
看衰者会说,弱二线南宁,经济实力应该难以支撑这样的国际顶尖名校。
看好者认为,南宁并非南宁人自己的南宁,而是全广西人的南宁,是北部湾的核心城市,是东盟的桥头堡,所谓未必就不能容纳。
或许,对于这样的争议,目前还很难得出答案,只有交给时间来检验。
但对于中海,这一定是一次挑战。因为,教育+地产的模式,在广西常见,引进哈罗+地产,它是第一个吃螃蟹的。
小二不怀疑中海的实力,毕竟在其他城市,中海有过类似操盘经验。
但在南宁不一样。回顾中海在南宁的历程,从雍翠峰到御湖熙岸、国际社区再到哈罗学府,这是它最特别的一个项目。全南宁人都在盯着:中海哈罗学府,你到底会怎么玩?
历史证明,任何新鲜事物,都会伴随争议,这是好事,要不然才是真正的“泯然众人矣”。
小二认为,对于中海哈罗学府,不妨用发展的眼光来看待它。
待时机成熟,它自然会给众人一个答案。
【推荐阅读】
·讲真!扒房四周年粉丝大会12月21日举行!
·南宁旧城中心重回C位,西乡塘终于硬气了一回
◆◆◆
文|小二郎  编|八阿哥
本文版权为扒房所有

本文来自投稿,不代表 购房攻略 立场,如若转载,请注明出处:https://www.leyixiao.com/24152.html

(0)
上一篇 2019年12月2日 11:54
下一篇 2019年12月3日 06:30

相关推荐