大地主农垦要放地,青秀毛坯备案高至2.3万+,南宁将新增114所普惠幼儿园|BF情报061

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大地主农垦要放地,青秀毛坯备案高至2.3万+,南宁将新增114所普惠幼儿园|BF情报061

1  南宁大地主农垦要放地了

近日,广西壮族自治区人民政府办公厅印发《广西农垦国有土地资源资产化资本化实施方案》的通知。

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▲农垦国有土地资本化通知。

根据“通知”,未来将加快实现农垦国有土地资源,由土地资源化管理向资产化资本化运营转变。

“通知”还提到,统筹推进农垦国有土地资本投向优势产业和优质企业,择优将土地以作价出资方式注入下属企业,依法用于产业项目开发建设,或按出让用地投资入股、转让、出租、抵押担保和对外合作,不断提升土地价值。(中国广西政府网)

扒评:早该如此了。农垦有地,你有钱吗?期待更多好地,变成好房子。

2   青秀毛坯备案高至2.3万+

凤翔容州文化中心毛坯备案价近日曝光,项目1#备案价集中在14000-14950元/㎡和16000-16250元/㎡。

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▲凤翔容州文化中心部分毛坯备案价。

其实,从7月以来,青秀区不少高端住宅毛坯备案价就上升到了高位,有些甚至高达2.3万元/㎡+。

如,大唐臻观毛坯备案价2.3万元/㎡+,华发国宾壹号毛坯备案价高达1.7万元/㎡+,凤翔容州文化中心毛坯备案则是1.6万元/㎡+。要知道南宁均价也就在1.1万-1.2万元/㎡。(楼盘网)

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▲2019年青秀区部分项目毛坯备案价。

扒评:反正也要卖那个价的,与其WS,不如把毛坯备案价提上去。也许,WS就慢慢少了,门槛也变向降低了。


3  南宁住宅地价季度环涨2.14%

今年第二季度,南宁市的各类型用途土地价格均出现上涨。其中,住宅用地价格环比涨幅2.14%,较第一季度的1.38%,涨幅呈现明显扩大的趋势。

南宁市的住宅地价环比涨幅,已经连续两个季度大于全国平均涨幅。同时,2.14%的季度环比增幅,是自2016年第三季度以来的最高值。

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▲南宁住宅用地价格涨势图。

根据2019年南宁市本级住宅用地供应计划,全年计划供应住宅用地约4431亩,上半年的成交面积已超过计划数的50%。

若土地市场热度继续上升,商品房库存持续处于低位,相关部门将有可能增加供应计划,稳定市场预期。(南国早报)

扒评:解决好土地的问题,是解决更多问题的关键。供地多了,房企就不会拼命抢了,地价稳定了,也有助于稳定房价。


 中国-东盟金融城将提供保姆式服务

目前,南宁市正以高标准高水平高质量打造位于五象新区的中国-东盟金融城,谋划出台了五年发展规划和相关配套政策,大力引进国内外金融机构和企业。

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▲五象新区中国-东盟金融城现状。

未来,运营模式将由“政府主导”变为“企业主体”,为入驻企业提供一站式、保姆式集约服务。

今后,中国-东盟金融城的运营服务公司将充分借鉴北京金融街、上海陆家嘴金融城、前海深港现代服务业合作区、成都金融城等地建设运营经验,逐步提升中国-东盟金融城集聚辐射力。(南宁晚报)

扒评:有个高目标是好的,就看企业、人口什么时候引进过来。


 南宁将新增114所普惠幼儿园

广西壮族自治区教育厅网站近日发布《关于2019年第一批新认定的自治区多元普惠幼儿园名单的公示》,新增740所多元普惠幼儿园。其中,南宁将新增114所。

多元普惠幼儿园是指符合各地幼儿园布局规划,由社会组织、国有企业、优质公办园、个人等多方力量按国家和自治区办园标准举办的,接受政府补助,实行政府指导价,参照同类同等级公办幼儿园保教费标准收费,提供公益性、普惠性服务的非营利学前教育机构。

另外,普惠性幼儿园因享受政府资金扶持,收费不能高于公办幼儿园的1.3倍。(广西新闻网)

扒评:幼儿园纠纷越来越多,增加普惠及公办园是根本。

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文|你莫愁  编|七小剑
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