扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万

给各位通报几个数字。


截至2017年8月底,南宁扒房粉丝数已经超过50000,每月仍以1000+(无爆文的情况下)的速度增长。


2017年,95%以上文章为原创,每篇文章平均字数2000+,平均阅读量达到10000+


截止目前,扒房建立了5个普通购房服务Q群(500人/群),4个普通购房服务微信群(500人/群),1个VIP购房服务微信群(200人群),基本都处于满员状态。


小剑以为,南宁扒房的粉丝数和粉丝质量在南宁地产自媒体领域都是领先的。利用这些优势,扒房经常会做一些问卷调查。


对于调查结果,小剑觉得要比很多媒体的诸如“票选十大品质楼盘”、“南宁十大人气楼盘”等等靠谱的多,整体较接近真实情况。


以下将最近几月受关注的9个调查结果公布,希望对大家认识市场、认识自己有所帮助。



调查

大部分人月收入3000-5000元


共有2049人参与调查,31%月收入处于3000-5000元,占比最高;占比第二高的是5001-8000元,占比25%;接着是8000元以上的人群,占比24%月收入3000以内的人群占比20%。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


数据来看,5000元以下收入的人群占比高达51%。按理说,四五千的工资也还可以了,但相对物价和房价,真的微不足道。现在买套房,月供都要普遍四五千了。


如果工作了好几年,月收入还不到3000,要么是自己技能不行,要么就是单位绩效差,是该好好考虑下接下来该怎么赚钱养家了。



调查 2

毛改精后,近半人买了装修房


今年,南宁盛行毛改精,装修房一夜之间遍地开花。这种局面下,买装修房就成为了不少人无奈的必选项,49%买了装修房。还有11%的人即便买了毛坯房,也被开发商折腾的够呛,各种附加条件,各种外收费用。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万



调查 3

今年买房的还是首套居多


不要以为,现在房价高了,首付门槛高了,就是投资客和改善置业的天下。刚好相反,今年买房的,最多的反倒是首次置业者。


调查显示,69%的人是首次置业。当然,对于很多人,这次置业是非常艰难的,几乎是借了所有能借的人。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


这种现象,与许多楼盘的调查基本相符。小剑跟许多开发商朋友聊天,他们反映也基本是买首套为多,哪怕是五象新区的高价楼盘。



调查 4

首付要靠爱人也要靠父母


随着房价的上涨,装修房的增多,首付门槛的提高,买套房动不动就要四五十万的首付。这样的首付门槛,对于很多个人是无法达成的,必须依靠全家的力量。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


82%的调查者表示,除了自己,还需要爱人和父母支持一部分才能买得起。



调查 5

38%认为2020年均价1.3-1.6万


对于南宁的房价,普遍看涨。38%认为,2020年南宁市均价将达到1.3-1.6万元/平米,还有18%的人认为会达到1.6-1.9万元/平米。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


依小剑来看,除非调控不放松(几乎不可能),否则2020年南宁均价至少会是1.5万元以上,1.5-2万元/平米之间的概率大。


预计到2020年,南宁市1万元以内的楼盘将基本消失,2万以上楼盘开始频现。



调查 6

28%称公司不交公积金


住房公积金是个好东西,因为不像养老金那么鸡肋,只要买房,每年都可以取出来。虽然每月会从你的工资扣,但你的单位也要再帮你交同等金额。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


可惜啊,竟然有28%的人反映,自己的公司不帮交公积金,自己从未享受过公积金的待遇。看来,政策执行真是不给力呀。



调查 7

87%女性不愿一辈子租房住


这个调查结果很有意思,但确实是一个现实问题。87%的女性表示,不愿意一辈子跟老公租房住,即便自己愿意,自己的父母也不愿意。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


所以,男人们,努力搬砖吧。否则,可能都讨不到老婆。即使谈了女朋友,要转变为老婆,也还是需要有套房才行。


可面对现今的房价,转念一想,男人们也挺难的。男人本来就过剩,讨老婆,还要先过了高房价这关。



调查 8

41%认为青溪府首开价1-1.1万


对于新盘青溪府高层的首开均价调查来看,41%认为1-1.1万元/平米,另有39%的人认为会是9000-1万元/平米,12%认为1.1-1.2万元/平米,只有8%认为会超过1.2万元/平米。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


看来,除了产品品质,购房者对于区域和地段还是极为关注的,江南与青秀、五象还是有着明显的区域价格差的。



调查 9

多数人觉得华润滨江中心超1.5万


对于新盘华润滨江中心的首开价格调查来看,如果是精装房,75%认为会超过1.5万元/平米,甚至有24%认为会超过2.1万元/平米。


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万


在此,对参与调查的扒友表示感谢!


扒房调查|51%月收入5000以内,3年后南宁均价超1.5万

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