楼市已定调，房价要凉凉？｜楼市大脑01

房小二 • 2019年7月31日 12:46 • 房产资讯 • 阅读 1291

就因为一句话，房地产就要凉凉了？别过度解读，也别视而不见。

一句话引发“房震”

昨天的一句话，引发了房市渲染大波，堪比一场地震。

7月30日，中国最高层的会议，对房地产撂下这样一句话。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

尤其是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，属第一次提及。

话音刚落，顿上热搜。各种看空派汹涌来袭，不乏一些官方媒体。

什么“2019年下半年请放弃对中国楼市的整体幻想”、“房地产这只夜壶彻底被丢弃了”、“房地产要凉凉了”、“中国楼市从此将变天”、“房价再也涨不动了”……

以史为鉴，不要惊慌

先不说对与错，大家可以回过头来捋一捋。

首先，这二三十年来，类似这样的表述说了多少，多少次讲过类似的话。

结果有怎么样了呢？

▲2011-2017年的表述。来源：中国报告网

▲2017年7月后的表述。

其次，再看目前的经济状况，真的不需要房地产刺激了吗？

再次，地方真的能不依赖房地产吗？那么多的“铁公基”建设，钱从哪儿来？

最后，房价暴跌事关整个社会的系统性风险，没人能承受。

KFS要心存敬畏

但，会议精神要认真理会，千万别理解偏了。

小剑以为，此次表态重在表现一种改革的态度，重在传递一种稳定的预期。

真实目的应该是“稳定房地产”，主旨在一个“稳”字。

目前中央正在努力探寻房地产的长效管理机制，正在努力破除经济对房地产的过度依赖症，正在努力让房地产回归居住属性。

这一点，对于拿地王不眨眼的开发商，对于疯狂买入房子的投资投机者，该心存敬畏。

普通人该买就买

不过，对于普通的购房者，大可不必惊慌失措。

▲房子是居住品，也是投资品。

任志强曾说过：“任何想占房价下跌便宜的人，都没有得逞。”

任志强还说过：“房价调控重在安抚人心，未来房价谁都说不清楚。”

有点道理。

【推荐阅读】

·南宁楼市不能说的秘密，都在这里！

·保利要退精装款，长隆落址五象南，机场线要改道……

◆◆◆

文|七小剑编|八阿哥

本文版权为扒房所有

原文始发于微信公众号（扒房）：楼市已定调，房价要凉凉？｜楼市大脑01

本文来自投稿，不代表 购房攻略 立场，如若转载，请注明出处：https://www.leyixiao.com/183.html