江南一小区幼儿园变“医院”,业主强烈反对:楼下住病人,谁乐意?

江南一小区幼儿园变“医院”,业主强烈反对:楼下住病人,谁乐意?

江南一小区幼儿园变“医院”,业主强烈反对:楼下住病人,谁乐意?

最近,江南经开区和信公馆的业主很闹心。

小区的楼栋外挂满了条幅,集体反对商铺改造成“医院”。

业主还称,“医院”里还设置了病房和CT室等,会产生辐射和各种病菌污染,对小区业主的健康造成影响。

小区商铺真能改造成“医院”?这到底是怎么回事?


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小区商铺改造成“医院”?

“坚决反对在本小区建医院”、“不要污染、不要病菌、不要辐射”、“反对小区开设医院养老院红十字会”……

这些义愤填膺的条幅,就挂在和信公馆小区的楼栋外,引得路人纷纷侧目拍照。

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▲小区外挂了不少条幅

小区里建“医院”?真有其事?

原来,和信公馆B1、B2号楼底商,将引进“南宁经济开发区友谊社区卫生服务中心”。

小二在现场看到,商铺外贴了一张没有盖章的平面图,服务中心规划有抢救室、双人(三人)间、治疗室、康复室、CT室、中医美容、预防接种室等。医疗功能十分齐全,可为居民们提供雾化、输液、转诊、康复等日常医疗卫生需求。

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▲服务中心平面规划

据业主称,2019年11月起,就有工人陆续在这里“日夜赶工”装修,原本一层的商铺搭出两层,共有4000多㎡,并隔成多个房间。
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▲商铺被隔成两层

同时,现场堆放了大量的施工材料,部分双人间已经铺好地砖、装好蹲厕。工地里还堆了不少尚未拆封的空调。
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▲施工现场堆了不少材料

“2楼以上就是小区住户,楼下就是CT室、医院,肯定有辐射、有医疗垃圾,谁来保障我们的健康?”业主还说,原来这里是说要引进幼儿园的,现在变成医院,还设有病床,日后若是有人不幸离世,经常有殡仪车出入,对业主生活会造成影响。


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违规施工已被喷上“拆”字

据了解,友谊社区卫生服务中心是由南宁市红十字会医院承办,属于综合性基层卫生服务机构。

该服务中心确实是建在小区商铺里。据开发商透露,商铺产权是开发商所有,他们与服务中心签了15年的合约。

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▲服务中心设于小区底商

那么,这个服务中心建成后,会不会如业主所说,会是养老院、设有病床等的“综合性医院”?

据该服务中心的负责人表示,服务中心的主要功能相当是社区门诊,并不是什么养老院,也不具备三级甲等医院的医疗资质。服务中心里设有康复病床,但不是住院病床。

按照他的说法,关于今后卫生服务中心会有“死人”、“殡仪车经常出入”等言论都是谣言。

不过,一些建好的墙上却被喷上了红色的“拆”字。

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▲墙面被打上“拆”字

按照计划,该项目原本应于今年1月完成,但因没有办施工许可证,违规施工,已于2019年12月23日被相关部门叫停,并拆除违建部分。

据经开区建设发展局工作人员说,工程确实没有取得施工许可证,待完善相关报建手续后,才可复工。

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▲部分违规墙面被拆

所以,按照官方的说法,若是手续报建合法合规之后,社区卫生服务中心仍然会继续建设。

另外,针对业主认为,服务中心装修施工导致车库天花板开裂等问题,官方表示,已经邀请结构专家实地勘察,装修与开缝等问题没有直接联系。


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小区设卫生服务站合不合理?

业主抗性如此的大,最主要是小区业主对“疾病”与“死亡”的忌讳,同时,更是对医疗设备辐射的担忧。

要知道,这是一个可提供雾化、输液、换药等功能的卫生服务中心。

功能齐全,在业主看来,也意味着,“危害”很大。

一个全功能的卫生服务中心,真的能离小区如此近吗?真会产生辐射危害?

根据《社区卫生服务中心、站建设标准》的通知,在3-10万人口的居民区,可设置一个社区卫生服务站。这类服务站的选址,适合为相对独立的低层、多层。如设在公共建筑内,应为相对独立区域的首层,且不宜超过四层。

更得注意的是,按照服务中心设置要求,并没有规定,服务站要远离居住区。仅对建筑面积进行了规定,一般不少于1000㎡。

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▲规定内容。

反观和信公馆一带,常驻人口约4万人,是符合设置服务中心的条件。同是,服务中心为两层,预计建设面积4000+㎡,也符合规定。

从流程看,南宁市红十字会医院曾向审批局提出建设申请,审批局向卫健委征求意见后,决定选址符合要求,这才启动服务站的装修工作。

官方表示,无论从设置规定,还是审批流程看,和信公馆底商建这个卫生服务中心,是符合相关规定的。

至于是否会有医疗辐射和医疗垃圾,经开区卫生部门回应,产生的医疗废弃物要经过收集、储藏、运输和统一无害处理的流程,服务站但凡经过批准,规范操作,是不会对周边辐射等不良影响。

简而言之,卫生服务站选址,合规。


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“好事”为啥总是“不得人心”?

看完和信公馆事情原委,是不是有种很熟悉的感觉,这类事件,在南宁似乎不是第一次发生了。

2019年8月,距离彰泰府约100米的位置,要建一个垃圾转运站,业主顿时炸开了锅。说好的绿地,变成了垃圾站,不能接受一路之隔有个垃圾转运站,于是彰泰府业主走上了维权的道路。

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▲彰泰府业主拉横幅

同样,2019年10月,海茵小区旁要建一座占地约5000㎡,容量1.8万立方的污水调蓄池,遭到业主的强烈反对。业主甚至在海茵多栋别墅上拉起了横幅。
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▲海茵小区拉起横幅。

近段时间,南宁多了很多有关“配套”选址的纠纷。

“垃圾站凭什么离我家这么近?”“污水池必须远离我们小区”“服务站有医学污染,怎么能这么靠近我家”……

这些不惹人爱的“配套”,选址成了老大难。只要规划在居住区旁,小区业主基本投反对票。

可居民生活,谁也不离开这些市政配套,说到底,无论垃圾站、污水池、还是卫生服务中心,都是“利民”的好事。

可“好事”为何总是“不讨喜”?城市配套都有人反对,问题到底出在哪?


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信息公开才是最好的沟通

于情,在你家旁突然多了个垃圾站、污水池,搁谁都不乐意。

于理,每次这类事情发生时,部门咨询了一圈,文件翻了一堆,得到的答案就是:垃圾站、污水池、卫生服务站建设都合规。

而且,根据规定,这些惹人厌“配套”对居住区并无过多影响。

一面是相关部门表示,垃圾站、污水池,卫生站对居住没什么影响,一面是周边居住,认死理地坚持:一定会让我的生活品质下降

到底哪里出了问题?

或许,缺少的是良性的沟通,缺失的是信息的公开透明。

无论是垃圾站,还是卫生站的选址,都是经历过规划调整的。可垃圾站位置变动时,周边居民知之甚少;同样,和信公馆配套从幼儿园变成卫生服务站,也是开工后,业主才被动获知。

似乎,没有哪一次,业主能成为信息的提前被告知者。

这些惹人厌的配套,真的这么难以忍受吗?很多时候,排斥、抗拒往往源于不了解。如果周边居民声音,能被及时听到,足够重视,是不是一些矛盾就不会被激化。

情绪宜疏不宜堵,下一次,业主若能被提前告知,或许结果会不一样。

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·三岸,究竟能否成为高攀不起的新王炸?


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 编|小二郎

本文综合广西新闻频道、南宁晚报等报道

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