万有旅游度假区开工,文物老洋房3500万挂牌出让,14中三塘校区设计获批|BF情报94

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/重磅/

万有国际旅游度假区开工
今天(3月29日),南宁万有国际旅游度假区举行开工仪式,距离其正式拍地仅过去4天,速度真是快得惊人。

万有旅游度假区开工,文物老洋房3500万挂牌出让,14中三塘校区设计获批|BF情报94

▲开工仪式现场  来源:广西日报
而就在4天前,万有拍下那马760亩商住用地,包含自持熊猫基地、住宅、学校,有媒体猜测中南或参与住宅开发部分。今天,中南相关负责人出现在开工仪式上,证实这一猜想。
760亩只是开始,整个旅游度假区项目总占地超3000亩,总投资500亿,将建设集文化特色景区、独特健康养生、文化演艺、休闲度假、商业购物、文创会展等于一体的文化旅游综合体。其中六大文化特色景区为狂野世界、山海奇幻、熊猫乐园、海洋世界、未来世界、森林水世界。

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▲首期启动项目   来源:广西卫视
据悉,万有国际旅游度假区项目分两期建设,3年内完成首期启动区域项目建设,5年完成首期全部项目建设,10年内完成项目整体建设。
扒评:那马真的要飞起来了?

文物老洋房拟转让,3500万挂牌

近日,北部湾产权交易所集团发布的一则竞买公告引发关注。

据悉,该竞买物为广西文物保护单位、国民革命军陆军上将黄琪翔旧居,挂牌价3500万元,报名竞价截至3月31日。

据公告显示,黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号,比邻李宗仁公馆,房屋建筑面积382㎡,土地使用权面积为868㎡,使用期限截止到2074年8月31日。

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▲拍卖公告房屋信息。

据了解,1938年黄琪翔前往桂林就职,买下20多亩地,设计建造了一栋两层的小洋房,整栋建筑呈现出中西结合的建筑风格,2019年被列入广西文物保护单位。

黄琪翔故居此前被捐献给了国家,后来流向民间。数年前,一名自然人通过拍卖取得了黄琪翔故居的产权,现在是一个私人会所,因有资金需求,委托北部湾产权交易所进行转让。

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▲故居建筑。

专家称,因故居属于广西文物保护单位,买家在向有关部门报备后,可以对室内进行装修,但不能改变整个建筑的原貌。此外,在保护范围内也不能进行施工建造、改变原有格局。(南国早报)

扒评:老洋房,是有故事的房子,值得有心人去爱护。


可成立业主大会逾期未报最高罚10万
3月27日,《广西壮族自治区物业管理条例(修订草案)》进入二审阶段,新增不少备受关注的内容。如创新业主大会会议召集、表决方式,明确小区业主大会可以通过互联网召开,可异议表决等。
近年来业主委员会与物业容易产生矛盾的问题,也新增了不少规定。
比如:物业管理区域符合成立业主大会条件的,建设单位应当在30日内报告,逾期未报告的,可处1万元以上10万元以下的罚款。
物业服务人拒不移交前款事项或者拒绝退出物业管理区域的,业主委员会可向派出所请求协助。
规定公共收益单独列账,50%以上的公共收益优先用于补充物业专项维修资金。等等。(南国早报)
扒评:希望以后成立业主委员会不再那么难。

/城建/

广西13个高速公路新建项目开工
3月28日,广西召开2020年广西高速公路新建项目开工视频会,集中开工天峨-北海公路(平果至南宁段)等13个高速公路项目共1005公里,总投资达1609亿元,同步在南宁市邕宁区、百色市田东县等地设置10个分会场。

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▲13个高速公路项目   来源:南宁晚报
此次集中开工的13个高速公路项目,是自治区融入“一带一路”、全力推进西部陆海新通道、对接粤港澳大湾区、加快推进交通强国建设和脱贫攻坚步伐的重大支撑项目。
扒评:这个时候,真的很需要大基建。

兴宁东邕宾路立交桥开工
3月26日,邕宾路上跨贵南客专立交桥工程开工。工程造价2.53亿元,预计2021年3月完工。
该项目包含邕宾路(虹桥路-合坡路)、邕宾路与金运路交叉段部分道路建设,邕宾路为城市主干道,设计速度为50公里/小时,起点接虹桥路,终点至合坡路;金运路为城市次干道,设计速度为40公里/小时。
据悉,邕宾路上跨贵南客专立交桥工程还建设有2座桥梁,分别位于邕宾路连续上跨金运路和贵南客专、跨那安快速路(高改快东环)两个地段,建成后将加强中心城区、火车东站片区、三塘片区的联系。

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▲工程总平图

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▲工程效果图
扒评:兴宁东,今年有戏。

14中三塘校区设计获批
近日,南宁市发改委批复了14中三塘校区项目的初步设计。
从批复内容可知,14中三塘校区将建设为60个教学班的全寄宿制高级中学,总建筑面积8.7万㎡,总投资约5.37亿,资金来源为南宁市财政筹措解决。
下一步,深化优化方案后,即可申请开工建设。

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▲14中三塘校区施工红线图
扒评:即使是高中,三塘人民也很激动,毕竟是名校嘛。

/楼事/

4新盘案名曝光
近日,南宁4个新盘案名曝光,分别为江景湾、荣和澜山府、江南壹号、大嘉汇岭秀一方。
江景湾,为今年2月彰泰在龙岗拍下的沿江地块,占地54.8亩,楼面价6000元/㎡,容积率>2.0且≤2.5,旁边为金科的两个项目,或定位刚改。

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▲江景湾地块位置
荣和澜山府,为去年7月荣和拍下的182亩仙葫地块。据悉,荣和澜山府将拟建洋房+别墅,定位偏高端改善。其中,有26栋8层多层住宅,1栋4层多层住宅,23栋3层低层住宅,容积率1.5,绿地率35%,建筑密度26.0%。

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▲地块位置
江南壹品,是浙江金成集团2019年9月拿下的地块项目,位于江南区五一立交桥附近,总用地面积为68.5亩,共计14栋楼,产品设计73-116㎡户型,以90㎡左右户型居多,整体定位偏刚需。
大嘉汇岭秀一方,位于凤岭北景晖巷1号,项目占地面积约10.9亩,只有2栋楼约390户,户型区间为34-143㎡,大户小户都有,比较混搭。
扒评:各个阶段的产品都有,全了。
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文|郭小襄  编|小二郎
本文版权归扒房所有

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●万科误解兴宁东,还是我们误解第五园?

●拼命搞基建的兴宁东,到底有没有未来

8字头新盘,宣称双地铁,确定没套路?

南宁最难产的那条路要通了

复盘2020年南宁楼市,房价还是涨了


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