这可能是南宁最豪气的房东！总部基地一写字楼为企业免租最长10个月

[枯藤老树昏鸦，老叨劈材喂马]

在全民抗疫，经济有待提振之下，为企业减负，让经济早日恢复活力，是一个“好房东”该履行的社会责任。

五象总部一写字楼，最长免租10个月，减免约1250万元租金。

这家房东为何大手笔减免租金？何来头？

豪气房东，最长免租10个月！

这个大房东，就是前海人寿金融中心。

据了解，今年6月30日前签约的客户，最长减免10个月租金，减免租金约1250万元，可能是租金减免时间最长的房东。

纵观南宁，对比其它企业，多数减免的类型为商场，时间周期2至3个月，写字楼的租金减免寥寥无几。

前海人寿金融中心，这次减免行动，力度之大，让更多的企业进驻自贸区，提供良好的办公环境，营造成熟的商务氛围。

如此大担当、大格局的运营商，老叨一定要让大家认识。

前海人寿，相信很多人有所耳闻。前海人寿保险股份有限公司成立于2012年2月，是首家总部位于前海蛇口自贸片区的全国性金融保险机构。

事实上，前海人寿一方面坚持深耕保险主业，一方面还积极投身医疗养老、商业运营、健康生态城等领域。

截至目前，前海人寿不动产业务已布局深圳、广州、北京、上海、南宁等16个重点城市，投资项目达40余个，开发运营面积逾700万平方米。

那么，前海人寿金融中心，能不能担当起自贸区赋予的使命？

商务中心，要向五象看齐

通常来说，一个企业在寻找写字楼，最关注的是位置，再到开发商品牌的其它因素。

城市CBD中心，汇集财富资本、顶尖人才、核心资源、摩天高楼等，展示企业形象，便于商务交流。

南宁的CBD中心，无论现在还是未来，都属于五象总部基地。

南宁重点向南、实践强首府战略，中国-东盟金融城在五象揭牌，中国（广西）自由贸易试验区落户五象。

为加快发展，南宁出台了《关于加快建设广西面向东盟的金融开放门户南宁核心区的若干措施》，增加奖励、给以补贴、人才补助，最高奖励800万现金，多重利好政策，助力企业发展。

从而，最先成熟的也将是五象核心区，即总部基地，南宁未来CBD中心。

前海人寿金融中心位于五象总部基地核心区，地铁4号线飞龙路站旁。通过地下车行系统可直接接驳项目停车场，实现与地铁站无缝连接，即方便商务出行，又缓解地面道路交通压力。

▲前海人寿金融中心具体区位

据了解，项目拥有6000个停车位，不用担心抢车位。

目前，已有地铁3号线穿过，今年4号线通车，进一步促进商务成熟。

五象总部基地头牌，颜值担当

身处五象总部基地头牌位置的写字楼，是南宁新区的“脸面”。

房子的外立面不仅关系到房子的好看与否，更是建筑的重要组成部分，与墙体结构一起承担着保温、隔热、隔声、防水、美化等功能。所以，从一个楼盘外立面的材质我们就能看出一个楼盘的品质感如何。

对比周边其它建筑，面砖和涂料是最常用的外立面材料。

前海人寿金融中心采用全景玻璃面，LOW-E中空玻璃，是一种先进的外墙材料，具有保温、抗冲击，减少光污染的作用。

从远处看，在光照下，前海人寿金融中心非常耀眼和醒目。

▲前海人寿金融中心实景

五象250米高楼上的风景，有山有江

一个有趣的变化，企业在寻找地铁口的新写字楼，他们更关注新写字楼的办公环境好不好，是不是生态办公，物业服务是啥标准。

生态办公，不局限在室内的新风、恒温等，而是要抬头看到自然风景，能呼吸到新鲜的空气。窗外最好是江景，或青山。

老叨曾去过一写字楼，从一群高楼中间，能看江半米宽的邕江，但销售却说，你可以走到江边，这样就可以看更宽的江了。这样都行？

与这些“伪江景”相比，前海人寿金融中心，250米高楼，270度观景平台，正面看邕江，把青秀山、龙象塔尽收眼底。

▲前海人寿的景观视野

当工作没有方向，感到疲倦时，看看邕江，看看过往的船只，很快就有灵感，这会让多少加班狗羡慕呀。

看看别人家的写字楼，可能你想换办公室

对写字楼来说，建筑质量、装修、电梯等硬件达标以后，后期的运营与服务，将是写字楼增值的关键。

与其他写字楼不同，前海人寿金融中心更在意写字楼的持续运营，这种运营逻辑，都是从企业自用的角度出发。

先从大堂说起，18米挑高大堂，够气派，提升商务排场。

▲大堂实拍图

对于上班族，最头疼的是乘电梯。高峰期时，有的要排队，遇上紧急的事情，要急得狂抓。

不夸张的说，夏天的时候，女生在电梯里热的妆都要花了。传统写字楼的电梯不仅速度慢，容量也很小，一次都上不了多少人，一大早就排队等电梯，太费时间。

好的乘梯设计，能快速通行。前海人寿金融中心的电梯顶，采用十字排开的布局，更好的疏通人流，通行无阻，更高效。

▲十字型电梯厅

▲电梯厅实景图

进入办公室后，另一番场景， 4.5米层高，270度观景平台，办公不用再压抑。

如果是开车上下班，最怕的是停车、找车。前海人寿金融中心配备5A智能化系统，智能停车、反向寻车，知能识别，省时，提高出行效率。

另外，前海人寿金融中心自带25万㎡裙楼商业，汇集餐饮、休闲娱乐、社交空间，商务配套，企业服务等多种业态。

下了班约上好友一起吃饭，平时约客户谈项目，工作娱乐两不误。

可以说，前海人寿金融中心自身配备和设计，均较为先进，满足现代化、生态化的办公需求。

优质的写字楼，开发商往往自持。他们认为，优质资产不应该切割出售，更要考虑整体运营，实现集群效应。

前海人寿金融中心就是一个，目前只租不售，已全面启动招租，6月30日前签约，可享长达10个月免租，免租物业面积限2.6万㎡，先租先得。

抢占更好的位置，提升企业形象，让员工高效办公，这也许是很多老板们想换办公室的原因。

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文|老叨编|小二郎

本文为项目推广信息

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