北有“千年大计”,南有“双重自贸”,那咱大广西呢。。。

若论当红的两大地域,除了雄安、海南别无他选。

雄安,一个含着金钥匙横空出世的千年大计,身负时代使命,比肩上海浦东新区、深圳经济特区。

海南,一个颇为传奇的海岛之地,建省30年来,几度风云,历经沉浮,向来是各方资本逐鹿的热土,而今“自贸区”“自贸港”双双加持,更显耀眼而瞩目。

母庸置疑,两大明星区域,自然是炒房客眼中的最佳标的。

不过当局并未给炒房客丝毫半点插手的机会。

4月20日(前天),《河北雄安新区规划纲要》获批,根据《纲要》,雄安新区原则上不建高楼大厦、严禁大规模房地产开发、限制承接中低端第三产业……

4月22日(今晚),海南省委、省政府召开新闻发布会,《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》今日印发并执行。根据该通知,海南实施全域限购。

非常明确,两地都不欢迎房地产投机者,为防万一,已从源头上堵死炒房之路,想去雄安、海南趁机捞一把的炒房客,还是死了这条心。


这不免让我想起去年4月,大大也曾来过大广西,首站北海,然后南宁。

北有“千年大计”,南有“双重自贸”,那咱大广西呢。。。

完了咱们也相当兴奋,不过最兴奋的则是当地的开发商们,把大大到访过区域直接催生成了网红版块(比如南宁的那考河公园,事实上不过是一个污水综合治理项目),然后就是周边房价趁机蹭蹭上涨。

如今一年过去,大大交代的任务进度如何我等不得而知,但我大南宁、大北海的房价上涨了不止一两千倒是有目共睹。

关键是对于房价调控,咱们一直是温柔有加,狠劲不足。

同是一片蓝天,差距咋就这么大呢?

有人会说,高度不一样,一个是千年大计(雄安),一个是国家战略(海南),而我们好像都不是,连曾经极有希望入选的自贸试验区最后都失望落选。

有人会说,条件和基础不一样,人家有各种政策支持支撑,而我们各种缺呐,加上本来经济基础就落后,所以不能对作为支柱的房地产打压太狠,否则日子更加难过。

然而我想说,这些都不能更不该作为不谋创新发展的理由和结构。

当下,多个城市(武汉、西安、南京、深圳等)正在通过各种方法大力抢人(人才是城市发展的根本动力),何况作为后发城市的南宁,难道不是更应该想尽办法发吸引人才留下和进驻,而控制好房价不失为良策之一吧。

诚然,城市的建设与发展离不开众多综合因素的叠加和合力促进,但实业的发展才是根本。

对于这一点,最近中兴被美国制裁给我们的警示应足够引以为戒。

实业才能兴邦!而非房地产!


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