哭笑不得!两梯四户设大天井,邻居入户门“肩并肩”|反人类设计02

哭笑不得!两梯四户设大天井,邻居入户门“肩并肩”|反人类设计02

你的小区里,有哪些“反人类”的设计,造成生活很多的不便?

《请你吐槽,南宁楼盘有哪些“反人类”设计?》【征集令】发布后,扒友反响强烈,认为此举来得及时,纷纷吐槽各自小区不合理的设计。

这是“反人类”设计的第二篇,根据扒友发过来的素材整理。


01

两梯四户楼内设置大天井

印象里,采光天井的设计,多存在于自建房或者中式院落之中。

但扒友阿威(化名)吐槽称,他所居住的安吉某达华府仅是两梯四户,也设计了天井。

靠近天井的房间,不仅采光差,通风也受到了比较大的影响,尤其是小户型,有3个房间直面天井,有时白天也需要亮灯。

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这样的设计,还导致一个比较尴尬的是,隐私比较差。走过天井走廊,靠近天井的房间若是不拉窗帘,那么房间内将一览无余。因此,住户们只能将窗帘拉得严严实实。

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另外,有部分住户们还担心,这种天井走廊设计,或多或少给小孩子留下安全隐患。

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其实,很多楼盘即便是两梯五户或者两梯六户的设计,也比较少设计这种围合式的天井。

合理的设计与布局,即便梯户比再高,也能尽量使每一个房间,拥有合理的通风、采光与隐蔽性。


02

0没有无障碍通道,谁用谁酸爽

过去的楼市里,喜欢欧式建筑,尤其在坡地或者台地上的楼盘,一层层阶梯拾级而上,才到小区主入口。这种设计,无形中增加了建筑的仪式感与庄严感。

但是,有的楼盘却没有设计自动扶梯或无障碍通道,使残疾人、推着婴儿车的父母、孕妇、老年人造成了出入的不便。

就比如这位扒友的吐槽。

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这位扒友估计是忘记拍图,小二在网上找了一张该小区的入口图,是这样的。

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这么看,一个刚需楼盘的主入口设计成这样,还是有那么点仪式感的,但缺少了无障碍通道或者扶梯,特殊人群用起来,就谁用谁知道。

它的兄弟楼盘瀚林新城也是如此。

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如果说,在主入口设计扶梯增加了开发商的成本,这可以理解。但类似于这种,就完全是无脑设计了。只需加个小小的坡道,就完美解决了。

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03

 园林茂盛却遭痛批?

小区的园林,是最能体现楼盘水准之一。好的园林,是能够让业主与园林互动,达到人与自然的和谐相处。

看看某果岭的园林。

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讲真,一个刚需楼盘的园林可以打造成这样,绿绿葱葱,草木茂盛,很多人是要羡慕的。

但是,这样的园林,也遭到部分业主们的吐槽。

原来,小区的园林因为太过茂盛,影响了低层住户的通风采光,而且小区里大面积种植树木,也压缩了业主休闲娱乐的空间。

此外,业主说因为部分户型阳台设计不合理,以致不少住户们只能把被子拿到园林空地上来晒,影响了美观。

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而部分水景小品因缺乏后期维护成了摆设,似乎没有了当初的美感与用处。

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其实,从整体来看,该小区舍得大面积种植树木,本身的成本就比简单种植点草皮和廉价花草要高很多。

小区园林成为个“森林”,空气质量等也要好很多。

不过,在设计之初,或许是缺乏了对于不同年龄段的群体,做分类设计,导致了小区园林“绿化有余,互动不足”的遗憾。

所以,有了好的园林,还要有好的维护,这样才能体现其价值


04

更多想不到的“反人类”设计

除上述爆料外,还有更多你想不到的“反人类”设计案例。

比如,五象某明城市1期130平米和96平米户型,两家入户门差不多是“挨一起”。这也未免太亲近,倒是可以省春联钱了,过年两家贴一幅就行,但怎么看怎么都觉得尴尬呢。

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开发商称,该设计是按照图纸报批的。不过,在设计之初,难道就没考虑到会出现这个尴尬的场景?

比如,有楼盘消防管道满屋爬,充斥着浓浓的工业风。这类设计,符合了消防要求,但直接影响了业主的装修和入住体验,难道就没有更合理、更美观的布管方式?别的楼盘为何就没出现这样尴尬的局面?

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再比如,很多小区的声控感应灯,的确是节能省电了,但对声音的感应却一点不敏感,你必须得大喊一声或者猛地跺脚,它才能感应到。

一些隔音差的房子,业主经常深夜被这样的“感应声”惊醒,隔壁邻居半夜啥时回家,一清二楚。

类似这样不人性化的设计,实在太多了……


05

注重细节体验,才能赢得口碑

对于反人类设计的吐槽,也有人曾留言:你才花多少钱买的房子,还要求这么多?

诚然,与出现严重质量问题的情况相比,这些“反人类”设计的确显得微不足道。

但是,每一个人都有追求好产品的权利。说这些设计是“反人类”,也许言过其实,业主忍一忍或者自动屏蔽,也就过去了。但由此造成的不合理,不方便却将伴随业主多年甚至一辈子。

对于很多奇葩设计,不用增加多少成本,稍微改一改,用户的体验好感就会大幅提升,小区的美誉度与口碑也会直线上升。

建筑的根本,是为人服务。

当前,太多楼盘过于注重售楼部的展示的科技感与仪式感,这无可厚非。

“面子做足,但里子不足”,对住户真正关心的居住体验感的忽略,造成了“里子”配不上“面子”的确是对楼盘美誉度的折损。

【推荐阅读】

阳台天花板伸手可及,电车道堪比“魔鬼弯道” | 反人类设计01

◆◆◆

文|小二郎    编|八阿哥

本文版权为“扒房”所有

图片除署名外,其余来源网络

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