民族商场将变身综合体,预计今年中动工|BF情报NO.17

民族商场将变身综合体,预计今年中动工|BF情报NO.17


改造后的民族商场,再也没有碟片卖了。


/城事/

民族商场将变身综合体,拟造新地标

日前,位于民主路与人民路交汇处的民族商场传出即将关停消息。

今日,据相关媒体报道,南宁市总工会宿舍区及民族商场片区旧改项目拟改造为“新民族时代广场”。

目前规划方案正在审批中,根据设计方案,民族商场和南宁市总工会宿舍区拆迁后,将改造为“新民族时代广场”。

民族商场将变身综合体,预计今年中动工|BF情报NO.17          ▲民族商场拟改造概念图


按照目前的规划,该项目由南北地块组成。南地块定位为城市人文风情体验功能,规划为3栋高层塔楼及2栋裙楼,包括商场和住宅。

建筑形式及空间设计从广西的龙脊梯田和壮乡文化中获取灵感,建筑通过一系列不同高度的室外露台,与环境绿化相结合;

北地块则定位为公共服务功能,规划为1栋文化综合楼,包括了500人文化剧场、陈列展示馆、健身游泳馆等公益性场所。

项目预计今年年中启动项目建设,2022年完工。(南宁晚报)

|扒评|  替扒友们问一下,不知道新民族时代广场还有没有靓碟,别误会,用来学日语的。


/民生/

交钱就能买经适房?多名房产中介被套

南宁一家公司宣称可以拿到稀缺房源,包括经适房、内部指标房,一些中介公司将客户所交的数万元诚意金交给该公司后却拿不到房源。

南宁某中介公司股东李先生经人介绍认识另一中介老板,中介老板称可以拿到路桥锦绣城内部指标房和凤岭佳园经济适用房,要拿房得先交“定房预约金”,如果拿不到房源,则在两个月后的3个工作日内退钱。

2018年8月,李先生把路桥锦绣城客户的诚意金交给了伍某,共计6.8万元。伍某收钱后,交代财务开具了收据,并加盖了公司公章。

然而到了11月,伍某却称拿不到房源了,李先生要求退钱,对方称没钱。无奈之下,李先生只好自己掏钱退给客户。

中介业内人士表示,相关公司拿稀缺房源做诱饵,吸引多家中介公司与其合作,“当多家中介公司将客户诚意金交给该公司作为定房预约金后,该公司的资金盘就有了资金可以运作,并且像雪球一样越滚越大。

两个月期限到后再称拿不到房源,该公司就采取拆东墙补西墙的方式退钱,当吸收的金额足够多时,有可能会携款跑路”。这种做法疑似一种新型骗局,提醒大家在交钱前一定要慎重,谨防上当。(南国早报)

|扒评|  能退钱的中介都是少数,都长点心吧。


南宁智慧房管APP上线,手机上可申请保障房

近日,南宁市住房保障网上申请手机客户端正式上线运行,住房保障家庭可通过南宁智慧房管APP在线办理公共租赁住房保障资格申请、经济适用住房购买资格申请及经济适用住房上市交易申请3项业务。

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▲南宁智慧房管APP

实行网上申请后,申请人只需在手机APP上按步骤填报申请信息、上传申请材料扫描件,即可随时随地在线提交申请。街道办(乡镇)、城区、市三级住房保障审核部门进行在线审核,各审核环节设置短信提醒。

此外,还依托电子印章技术和二维码技术实现公共租赁住房资格证、经济适用住房资格书和转全产权缴款通知书的电子化,申请人可通过APP自行下载打印,无须再到现场领取,全程只用跑一次递交申请材料。

申请经适房准购资格的相关政策可以向街道办事处、乡镇人民政府咨询,也可登录市住房局政务信息网(http://zfj.nanning.gov.cn/)和微信公众号(nnzfbz)查询,还可以拨打市保障住房资格审核和管理中心业务咨询电话0771-5705842咨询。(广西新闻网)

|扒评|  以后自己动手指就能可以经适房,不必假手于人。


/各地/

深圳发租赁纳税通知,房屋出租未备案或被罚款

深圳市龙岗区布吉街道社区管理中心向出租方发出的《个人房屋租赁纳税通知》,说该出租方未按《中华人民共和国税收管理法》二十五条的规定申报纳税。

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深圳市此前要求主管部门建立完善房地产市场信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上签订和网上备案。

2018年11月23日,深圳市就《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》征求意见。

该《意见稿》第三十六条明确,房屋租赁合同订立后15日内,租赁当事人应当持有相关材料到房地产所在地的房屋租赁主管部门办理租赁合同备案,对符合规定的,主管部门应自收到申请之日起5个工作日内核发房屋租赁合同备案凭证。

此外《意见稿》第一百条明确,租赁或者转租当事人未在规定期限内办理房屋租赁合同备案以及备案变更或解除手续的,由主管部门责令限期改正,对个人处1千元罚款,对单位处1万元罚款。(澎湃新闻)

|扒评|  包租公包租婆瑟瑟发抖。


集体用地入市破局,北京大兴试点共有产权房

2018年12月27日,北京市规划和自然资源委员会挂出《集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地块使用权出让》等三则公告。公告显示,本次出让的三幅土地面积约20万平方米集体建设用地,指定用途是建共有产权房。

在刚刚过去的2018年12月底召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部也对2019年全国的住房建设工作作出了“因地制宜发展共有产权住房”的部署。

据不完全统计,目前已有北京、上海、广东、福州、淮安等全国多个省、市探索并入市了共有产权住房项目。(时代周报)

|扒评|  集体土地的利用有更多可能,但这不代表以“合作建房”模式销售的三产房转正,谨慎辨别。

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上一篇 2019年1月8日 12:40
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