今年返乡置业有点冷,南宁将卖1309亩地│BF情报NO.24

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今日初八,各位扒友开工大吉,“房事千万不能落下。


【土地】

南宁节后将开闸供应1309亩土地

日前,南宁市国土局土地出让公告显示,南宁近期将出让5个项目共378.47亩,包含青秀、兴宁、江南等各大城区。

今年返乡置业有点冷,南宁将卖1309亩地│BF情报NO.24

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▲来源:楼市密探

图表中不难看出,三岸板块将是接下来土拍的主战场之一。

从土地出让的指标来看,地块属于中等规模,容积率均有较高的要求,住宅容积率均不超过2.0,这也意味着楼盘的整体舒适度较高。

从去年7月起,三岸板块的热度逐渐升温。当前有新城住开、彰泰、中国铁建、重庆银河、龙光等品牌房企进驻。

此外,从2月14日至3月7日,南宁还将计划出让土地931.529亩,分别位于江南区明阳工业区、江南沙井板块、朝阳板块等。

换而言之,近期以及确定出让时间的地块规模达1309亩。(南宁市国土资源局)

|扒评|  三岸板块可以说是当前南宁的“网红”了。毕竟,五象新区开发进入成熟期,南宁还是要挖掘新板块。


【置业】

今年春节返乡置业有点冷

春节前,各大楼盘都在卖力地宣传返乡置业,现在过完年了,返乡置业的人群有多少?

春节前,58同城、安居客发布《2019返乡置业调查报告》显示,52.7%的“漂一族”有返乡置业的意向。

但从中原地产研究中心节后公布的情况来看,从春节前一周开始,热点市场就进入了休假模式,2019年首月,各地推盘节奏放缓,楼市整体成交正常回落。

虽然春节楼市依然主要以三四线城市为主,但返乡置业已出现退烧。(北京日报)

|扒评|  买得起房的“漂一族”自然会买,买不起的喊破嗓子也买不起。买不买房,跟春节并无多大关系。


【春运】

春节南宁地铁线客运量229万人次

春节期间,南宁地铁线网客运量到底有多大?

据南宁轨道交通集团透露,春节期间(2月4日至2月10日),南宁地铁线网总客运量229.59万人次,同比去年增加8.27%。

其中,1号线客运量144.5万人次,2号线客运量85.09万人次。2月10日的客流量达到高峰,线网运送乘客达53.67万人次。

旅游方面,春节期间,南宁旅游总消费达11.7亿元,同比增长25.68%。(南宁晚报)

|扒评|  春节期间南宁上演“空城计”,1号线的客流大抵客观反映了这一情况。


【宏观】

进一步满足农业转移人口市民化住房消费

近日,国家发展改革委会同工业和信息化部、民政部、财政部、住房城乡建设部等十部门联合印发了《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》(以下简称《实施方案》)。

《实施方案》提出,进一步满足农业转移人口市民化住房消费需求,支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源,将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。(人民网)

|扒评|  看来城市的“韭菜不够用了。

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整理|小二郎

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