神盘华润24城又有房子卖了?真相是……

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南宁称得上“神盘”的,华润24城算其一。

这个盘的封神路径十分的非典型,别的项目都是靠着卖新房走上神坛的,而华润24城不一样,它的神力来自价格一路飞涨的二手房

即便住宅售罄,但不少人对华润24城仍是蜜汁执着,想通过各种非正规的“内部渠道”想获取内部房,可见它的受捧程度。(详见《从4字头到近两万,神盘华润24城硬通货or大泡沫?》)


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扒友爆料:神盘又有新货?

客观地说,华润24城在二手房市场上的表现,让当初被五象新区工地上飞扬的尘土遮住了双眼,而看不到其未来价值的人们后悔不已。

从最初的4999起步到如今的二手均价18000左右,很多人肠子都悔青了。

不过,据多位扒友爆料,华润24城又将有新货推出了

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▲扒友爆料。

华润24城不是早就售罄了吗?

2017年10月,项目方面官宣住宅部分已经售罄,一年半的时间里,整个市场都理所当然地认为,只有二手房才是开进华润24城的末班车。

而扒友的爆料,是子虚乌有还是确有其事?


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真没卖完,还有少量新货

3月30日,笔者来到二十四城,在营销中心门口处刚好看到置业顾问正捧着一沓A4纸打印的资料学习。

上前询问,得知销售团队目前正在紧锣密鼓地培训。

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▲置业顾问正在培训。

置业顾问透露,华润二十四城确实还有房源待售,货量不算多。看来,扒友爆料属实,华润24城确实还有一批未售房源即将推出

不过,问及产品类型、户型区间、价格范围、推货具体日期等等,置业顾问三缄其口,表示暂时无可奉告。

售楼部里不少人原本正在热烈地练习讲盘,笔者咨询其他职业顾问,但似乎都约好了似的,不肯泄露一点“机密”。

售楼部内除了沙盘和墙上的区位图之外,没有任何展示性物料,现场也正在翻新装修。

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▲沙盘正在翻新。

售楼部外面,隔着工地上的围挡可以看到,忙碌的吊塔下,有一栋建筑已经出地面有超过5层高。置业顾问口中的新货,或许十有八九就是这栋楼。

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▲还有一栋楼正在施工。

华润二十四城在一年前官宣住宅售罄之后,在新房市场上已然沉寂,现在突然曝出又有房卖了,让购房者没有一点点准备。

虽然置业顾问对于接下来的新品三缄其口,但有一点可以肯定的是:今时不同往日,如今的五象湖跟当年“4999元/㎡起”的五象湖已然两番模样。

新拍的1.4万元+/㎡的新地王,也在华润24城旁边。

接下来,华润24城究竟要卖什么产品?什么时候卖?又将如何定价?笔者将持续关注。

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编|小二郎

(本文为项目信息,不代表扒房观点

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